不认真看你将输掉清远的下一个十年！
发展投资置业，蕞看重的是发展前景，这是资产升值的根本因素。
而前景，很重要一部分原因看区域规划。纵观清远各发展区域，各种规划、重点工程不断，从来不缺乏美好的愿景。
但是能不能兑现，带来的结果是完全不同的。正如2019年传得沸沸扬扬的中大布匹市场搬迁，消息一出，“选址”附近的楼盘花式大卖，更有传出广州老板横扫15套的都市传说。不难看出类似“航母级”规划的吸引力有多大。
可是，规划再好，也要能实现，才具有价值。
所幸的是今年以来，清远市重点项目建设利好不断，重点项目所在的区域的前景也展现光明。
11月30日，广清城际一期正式运营通车，广清城际作为广清一体化的标志性工程，是珠三角城际铁路网的重要工程项目。而广清城际的开通，让广清两市实现40分钟互达，创造了国内地方运营城际轨道的先例。
更重要的是，广清城际还实现了与白云机场的无缝衔接，让清远旅游功能可以得到更好的发挥，全国人民都能更便捷地来到这个“湾区后花园”。
同时，广清城际也将有力推动清远的经济发展，对大湾区尤其是珠三角核心地区制造业往北拓展、资源共享具有积极意义。
11月20日，清远市重点项目集体动工现场推进会在清远长隆举行，正式宣布清远长隆森林王国项目全面动工，总投资300亿元。
根据今年年初发布的《广东省2020年重点建设项目计划表》，清远长隆预计2021年正式开园。
预计开园后，清远长隆项目年接待量将达3000万人次，提供就业岗位50000个，产生经济效益1000亿元，堪比清远70%的GDP。
另外，11月30日，《清远市磁浮旅游专线工程银盏站至长隆主题公园段特许经营协议》正式签订，对加快推动项目投融资、建设、运营等工作起到关键性、实质性作用，在清远磁浮项目建设过程中具有里程碑意义。
据规划，清远磁浮工程也预计在2021年完成所有轨道铺设工作。
2020 广清产业园签约项目219个
截至11月25日，广清产业园累计签约项目219个，合同总投资达730亿元，涵盖金发科技、欧派家居等知名企业，带领园区开发建设进入高质量发展的阶段。
广清产业园也将深度对接清远“入珠融湾”战略，构建生产生活生态有机融合的发展新格局，率先推进广清同城化发展，全面承接广州乃至湾区产业转移，建设融合型现代产业新城。
2020 清远奥体钢结构工程卸载完成
11月30日，清远市奥体中心项目体育馆钢结构工程卸载完成，昭示着该项目建设进入全面加速期，并为后续金属屋面、幕墙、精装修等工序的施工争取了时间，以确保2022年广东省第十六届运动会的顺利举办。
清远奥体中心的规划建设和省运会举办，将进一步促进清远城市的提质扩容，并整合职教基地、老城区的城市功能，成为清远市中心城区扩容提质的又一重要发展引擎。
清远奥体中心示意图 来源保利奥体大都汇
据《广东省职教城概念规划》草案规划，省职教城分三期建设，由33平方公里扩大到50平方公里。整个省职教城建设预计2025年底全面完成，届时将有超过20所高校进驻，在校生26万人，常驻人口达60万人。9月30日，广东省职教城二期工程先行项目建成交付。
清远将以省职教城基地高技能人才培养优势，主动服务大湾区，加快融入大湾区，使清远成为人才聚集地，加快区域协调发展，对清远的城市核心竞争力提升具有显著作用。
由此可见，清远一系列利好都正紧锣密鼓的建设中。那么这一系列操作下，对清远楼市发展产生了什么影响呢？
我们可以从清远新房网签数据中得到结果，今年“动作较多”的临广板块周边楼盘在近几个月中住宅成交量都名列前茅，这也说明临广片区的价值，被“有心人”看见了，大众对该区域的发展前景有所期待。
同时，在燕湖新城、清远奥体中心、省职教城加码下，东城板块的成绩也颇为亮眼。
事实证明，市政配套的加速兑现对大众来说仍然有着较大吸引力。清远依旧是充满美好愿景的投资置业之地！
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