买房必看！清城区“十四五”产业规划出炉！长隆被寄予厚望
9月24日，清远市发展和改革局发布了《清远市清城区产业发展十四五规划（初稿）》
该规划共计37700余字，篇幅较大、内涵丰富，房姐仔细阅读后为大家总结了文件的重点内容，一起来看。
清城区要全面融入粤港澳大湾区产业链体系，主动参与粤港澳大湾区现代产业分工体系，建成环粤港澳大湾区新兴产业集群的重要基地，努力把清城区打造成为环粤港澳大湾区现代产业新城。
清城区加快推进交通路网的对外衔接，提高城区功能配套水平，提升城市单位空间效益，建设成为空间布局合理、高端要素集聚、税源经济发达、生态环境优美的清远产城融合发展引领高地。
发挥清城区区位交通和资源优势，联动广州北部区域，发挥清远长隆国际森林度假区龙头项目的辐射带动作用，创新发展集福凤文化体验、田园生态休闲、乡野山林度假、健康养生美食、红色旅游为一体的文旅特色产业，全力打造粤港澳大湾区全域旅游示范区，建设粤港澳大湾区旅游休闲“目的地”。
依托广东省职教城建设，推进中高职一体化和“高本衔接”人才培养模式，形成职业教育改革创新发展示范区，将清城区打造成为培养服务粤港澳大湾区和深圳先行示范区的高水平职业技能人才的国家级职业教育城。
加快发展先进制造业，如电子信息产业；积极发展战略性新兴产业，如新材料产业；大力发展数字经济，把清城区打造成粤北地区电子商务人才集聚区、创新发展先导区、电商物流集散区、体制改革试验区。
要创新发展文旅特色产业，以建设精品旅游景区为抓手，规划建设广清旅游大道和旅游步道，打造顶级生态旅游龙头项目着力将文旅产业发展为清城区的支柱产业。
要加快发展现代物流业，依托广清空港现代物流产业新城，对接广州北部、清远南部相关产业，配套发展城市配送、冷链物流、电商物流、跨境保税物流、供应链管理等为主体的现代物流新业态。
以深加工和信息化为抓手，形成大型农业基地，建立大型流通平台，打造清远鸡、鳜鱼等清远品牌，面向大市场，大力发展高效生态农业。
将华南声谷打造成为大数据处理、电商物流业和云计算、教育培训、数字金融保险等专注于“互联网＋”的创业创新示范园区；
将广清空港现代物流产业新城建设成为集电子商务、集中采购、快速分拨配送、流通加工、全程冷链功能、口岸功能为一体的高端商贸物流园；
将金创电商产业园打造成为包括工位注册，培训辅导、融资对接、创客沙龙、法律法务、开展产学研合作、补贴政策申请等便捷的一站式服务园区。
构建“一心·两核·三区·三带·六个泛景区目的地”。
“一心”：全域旅游综合服务中心；
“两核”：新马福地文化休闲旅游区、清远长隆国际旅游度假区；
“三区”：北部山水休闲度假旅游聚集区、中部文化创意休闲旅游聚集区、南部商务度假休闲旅游聚集区；
“三带”：北江休闲体验旅游发展带、福凤山水休闲旅游发展带、美丽乡村休闲旅游发展带；
“六个泛景区”：天子山泛景区、飞来峡枢纽泛景区、牛鱼嘴泛景区、黄腾峡泛景区、狮子湖泛景区地、美林湖泛景区。
重点依托广清空港现代物流产业新城，完善源潭物流园基础配套设施，推动广百物流项目、锦邦物流园等大型物流园项目建设。
以凤城、东城、洲心、横荷４个街道作为发展主芯，推进万达广场、顺盈时代广场、义乌商贸城—卧龙新天地城市综合体建设，加快燕湖新区核心区商业主体功能建设。
布局金融信息服务产业园，以中嘉博创（华南）金融信息服务产业园为依托，提供金融产品营销，及综合运营服务解决方案，填补清城区在金融信息服务业的空白。
以清远市中央商务区、现代服务业核心区为发展定位，全力打造清远顶级的高档ＣＢＤ，配合市、区政府加快推进燕湖新城核心区重点项目建设。
重点发展文化旅游和零售、文化等生活性现代服务业。升级改造凤城街南门片区、凤里古巷、南门口广场、“清城里”历史街区等一批有基础有底蕴的生活街区，打造凤城特色旅游休闲购物目的地。
依托省职教城的建设，重点发展教育、互联网和现代生活性服务业，建设产教融合示范区。围绕师生所需，配合市、区政府做好饮食购物等消费场所空间规划，推动零售、文化、体育等服务业的发展。
依托荷兴工业园、高新区百加科技园、大有工业园以及广东远光电缆、远讯铜材等现有工业基础，大力发展现代制造业。
发展特色旅游业，加大周边村庄环境整治力度，提升城市的品位形象，推动沙塘、月景湾民宿、倾国清城文旅综合体的建设运营。
依托广清产业园、美林湖、马头山等资源，打造广清产业转移示范区、环大湾区先进制造业强镇和户外运动休闲旅游“目的地”。
大力发展物流业及配套产业，建设成为湾北物流中心。积极发展空港型物流业，加快物流配送中心建设，逐步建立多层次的物流配送体系。
以清远长隆国际旅游度假区项目、集美云曼项目等重点项目为带动，重点发展现代服务业、农文旅融合产业等。
以国家高新区龙塘片区为载体，大力发展信息管理、数据处理、数字技术研发等数字经济产业，推动数据资源开发利用，建立数字经济产业平台。
依托广清空港现代物流产业新城、源潭陶瓷城打造现代物流产业集聚区和高端陶瓷产业集聚区。
大力引进现代物流、商贸等优质企业进驻，打造覆盖华南地区的交易配送中心、面向粤港澳大湾区的现代商贸和物流产业集聚区。
依托绿水青山等生态资源，重点发展旅游业，加快发展特色农业、农产品加工、矿产开采加工业，打造生态休闲旅游强镇和乡村振兴示范镇。
加快推进天子山旅游景区、中宿新区城乡融合产业园、高田生态农业观光园、清城区大罗山等农旅项目建设，推动休闲农业、乡村旅游、康养产业等融合发展，构建特色农业全产业链。
该文件对“十四五”期间清城区产业的发展做了较为详细的规划，包括对清城区的新定位、重点产业发展领域的介绍、各产业组团的布局以及清城区8个街区的未来发展指引。
房姐能从文件中看出，清城区对本区的重点产业尤其是文旅产业是相当重视的，“长隆”文旅产业的核心关键词之一，足以看出区政府对长隆项目的切实期望和建设决心，这也让所有忐忑长隆项目能否正常开业运营的人们吃下一颗安心药。
规划也对城区内8个街镇的未来发展提出了方向，每个街道镇区都有其自身的资源优势，因此被赋予不同的责任担当，发挥长处，各司其职，促进清城区整体高质量发展。
对于置业者来说，这份规划将清城区城市发展的迷雾扫开，让大家清晰了解到各大片区的产业规划布局，这将直接影响到未来片区生活所附带的市政配套和不同特色的生活场景。
文章来源：清远房姐 《买房必看！清城区“十四五”产业规划出炉！长隆被寄予厚望》
清城区-银盏/3室2厅/119m²
户型方正，空间利用率高，南北通透，全明格局
恒大银湖城位于广清高速银盏出口雄踞广州与清远中轴线
清城区-新城/4室2厅/141.01m²
近七日带看1次，在同商圈6492套房源中排第32名
户型方正，空间利用率高，南北通透，全明格局
清城区-美林湖/2室2厅/85m²
户型方正，空间利用率高，全明格局，明厨明卫
业主诚心出售，房子保养很新净，带70方中空花园
清城区-新城/3室2厅/119.82m²
绿化率高，人车分流，梯户比大于1比3
近七日1人关注此房，在同商圈6492套房源中排第113名
户型方正，空间利用率高，全明格局，全南户型
清城区-新城/4室2厅/104m²
近七日1人关注此房，在同商圈6492套房源中排第113名
户型方正，空间利用率高，南北通透，全明格局
清城区-新城/4室2厅/190.76m²
户型方正，空间利用率高，南北通透，全明格局
清城区-旧城/1室1厅/30m²
户型方正，空间利用率高，全明格局，全南户型
中楼层，视野开阔，采光充足，配套设施齐全，交通便利
清新区-黄坑/3室2厅/133m²
户型南北通透，全明格局，明厨明卫
业主诚心出售，百步梯，飞来湖，美林广场，明霞市场
清城区-龙塘/3室2厅/102.67m²
户型方正，空间利用率高，全明格局，全南户型
采光好，望花园，视野开阔，环境优美，交通便利，带家私家电
清城区-新城/3室1厅/103m²
绿化率高，人车分流，梯户比大于1比3
户型明厨明卫，动静分明，休息活动互不干扰，观景落地窗，采光优质
证过2，户型方正，自带1165方的平台，带装修
清城区-新城/3室1厅/102m²
户型方正，空间利用率高，全明格局，明厨明卫
近七日1人也咨询过此房，在同商圈6492套房源中排第232名
清城区-龙塘/3室1厅/115m²
绿化率高，人车分流，梯户比大于1比3
户型方正，空间利用率高，南北通透，全明格局
位于广清城轨银盖站与龙塘站之间，广清新城区
清新区-黄坑/3室2厅/115.81m²
户型南北通透，全明格局，明厨明卫
出行方便，可选择多种交通工具，滴滴，公交，摩托车，公交线路有等等
清城区-龙塘/2室1厅/90m²
绿化率高，人车分流，梯户比大于1比3
户型方正，空间利用率高，全明格局，明厨明卫
近七日1人也咨询过此房，在同商圈1687套房源中排第58名
清城区-新城/3室2厅/115.22m²
户型方正，空间利用率高，南北通透，全明格局
近七日1人关注此房，在同商圈6492套房源中排第113名
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