公司厂房出租属于提供现代服务——租赁服务(不动产租赁服务)，一般纳税人采用一般计税方法适用9%的税率;一般纳税人发生特定情形可以选择简易计税方法，适用5%的征收率;小规模纳税人适用5%的征收率。

　　城市维护建设税以纳税人依法实际缴纳的增值税税额为计税依据。

　　(1)纳税人所在地为市区的，税率为7%。

　　(2)纳税人所在地为县城、镇的，税率为5%。

　　(3)纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。

　　教育费附加和地方教育附加与城市维护建设税计税依据一致，教育费附加征收比率为3%，地方教育附加征收比率为2%。

　　公司厂房出租的，以不含增值税的厂房租金收入为房产税的计税依据，适用12%的房产税税率。

　　城镇土地使用税以纳税义务人实际占用的土地面积为计税依据，采用定额税率。每平方米土地年税额规定如下：

　　(4)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

　　属于“租金收入”，一般企业按25%的税率缴纳企业所得税。

　　双方签订“租赁合同”的，印花税的计税依据为租金总额，印花税税率为1‰。

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