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　　在福州市公共资源交易服务中心举行

　　宗地2021-70号白马路原省广电大楼及周边旧改地块，面积14818平方米（合22.23亩），为住宅用地、商业用地。

　　宗地2021-78号位于福马路南侧、六一中路西侧，面积2685平方米（合4.03亩），为商业商务用地。

　　宗地2021-84号东坑巷西侧的五凤体育公园地块，面积8558平方米（合12.84亩），为体育用地。

　　宗地2021-60号望龙路北侧的中央商务区B-12地块，面积21332平方米（合32亩），为住宅用地、商业用地。

　　宗地2021-66号锦标路北侧的原江墘下旧改地块，面积10259平方米（合15.39亩），为住宅用地、商业用地。

　　宗地2021-67号长乐路东侧、排尾路北侧的排尾红星周边旧改地块三，面积5777平方米（合8.67亩），为住宅用地、商业用地。

　　宗地2021-69号宁化路以东、白马路西侧的浦西村危旧房出让地块，面积15022平方米（合22.53亩），为住宅用地、商业用地。

　　宗地2021-71号宁化路东侧、宁化支路北侧的灯泡厂出让地块，面积14238平方米（合21.36亩），为住宅用地。

　　宗地2021-79号台江路北侧、五一南路东侧的瀛洲河周边旧改地块三，面积4744平方米（合7.12亩），为商务办公用地。

　　宗地2021-55号南二环北侧、则徐大道西侧的白湖北园周边旧改片区二，出让面积86078平方米（合129.12亩），为住宅用地、商服用地。

　　宗地2021-56号二环路以北、则徐大道以南的白湖北园周边旧改片区一，出让面积76417平方米（合114.63亩），为住宅用地、商业用地。

　　宗地2021-61号建新南路与横屿路交叉口西南角的奥体中心西侧规划地块，面积21512平方米（合32.27亩），为住宅用地、商业用地、幼儿园用地。

　　宗地2021-62号三环路南侧、尚保路东侧的帝封江出让地块六，面积16921平方米（合25.38亩），为住宅用地、商业用地。

　　宗地2021-64号金林路南侧、金塘支路西侧的市福利中心东侧出让地块，面积14263平方米（合21.39亩），为住宅用地、商业用地。

　　宗地2021-59号连江路东侧、福马路南侧的连潘旧改项目出让地A04地块，面积25147平方米（合37.72亩），为住宅用地。

　　宗地2021-63号位于连江北路东侧、福马路北侧，出让面积15842平方米（合23.8亩），用途为住宅用地、幼儿园用地。

　　宗地2021-65号凤坂河北侧、岳峰北路西侧的塔头七期出让地块一，面积8824平方米（合13.23亩），为住宅用地、商业用地。

　　宗地2021-68号连江路东侧、福马路南侧的连潘旧改项目出让地A05地块，面积26886平方米（合40.33亩），为住宅用地、商业用地。

　　宗地2021-73号连江路东侧、福马路南侧的连潘旧改项目出让地三，面积9559平方米（合14.34亩），为住宅用地。

　　宗地2021-74号晋安区绕城高速以北、斗项水库以东斗顶新苑项目出让地块四，面积17346平方米（合26亩），用途为住宅用地。

　　宗地2021-77号三创园内、晋安湖东侧的南方建材市场周边旧改B-01地块，面积26294平方米（合39.44亩），为商业商务用地。

　　宗地2021-80号鼓山镇园中村的小庵里出让地块，面积76828平方米（合115.24亩），为特殊用地（殡葬）。

　　宗地2021-81号位于福兴经济技术开发区后屿路7号，面积14582平方米（合21.87亩），土地用途及年限：工业用地30年。

　　宗地2021-82号位于宦溪镇亥由村，面积22606平方米（合33.91亩），土地用途及年限：工业用地30年。

　　宗地2021-83号位于秀山路南侧、磐石路西侧，面积8567平方米（合12.85亩），土地用途及年限：工业用地50年。

　　宗地2021-58号连江路东侧、福马路南侧的连潘旧改项目出让地一，面积27750平方米（合41.63亩），为住宅用地。

　　1.市场保持有序竞争。继续落实中央房地产调控政策要求，住宅用地溢价率不超过15%，明确商品住房的销售价格，持续强化“房地联动”，引导市场预期；通过核验房地产开发资质、企业关联性审查、购地资金审查等方式，营造公平竞争的市场环境。本次拍卖吸引了41家企业报名竞买，5幅地块达到最高限价，土地市场竞争有序。

　　2.创新出让方式。住宅用地在延续第二次集中出让做法，采用“限地价，摇号”方式出让的基础上，创新竞首期付款比例方式出让，两幅“立体生态住宅”试点地块达到最高限价后，转为竞首期付款比例，比例达到100%时摇号确定竞得人。区位条件好的北江滨中央商务区B12地块有7家房企报名竞拍，最终以一次性付款成交。

　　3.优化住房结构类型。住宅用地供应坚持以规划为引领，结合区域特点，差异化调配住房类型。本次出让17宗住宅用地，建设的住房类型有商品住房、安置型商品房及社会租赁住房。各种类型住房在区域间合理布局，既满足改善型人群及旧改安置需求，又增加租赁住房供应，加快构建租购并举的住房保障体系，促进职住平衡、产城融合。

　　4.注重提升住宅品质。安置房、租赁房相对集中布局；选取奥体中心西侧规划地块、中央商务区B-12地块作为试点，提高方案品质要求，创新规划审批规则，引导建设“立体生态住宅”；结合片区教育、医疗、养老等需求，在住宅用地中合理配建学校、卫生服务中心、养老照料中心等设施，完善城市配套功能。从优化空间布局、升级方案品质，完善配套设施等方面，提升人居环境品质。

　　来源：东快记者 李新志 通讯员 高晓岚 郑梁栋、福州广播电视台资讯融媒体中心返回搜狐，查看更多

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