土地供应天心区：供地4宗省府北、大托板块刷新住宅限价
第二次集中供地——天心区供地明细
长沙市第二次集中供地，天心区共计4宗地块，3宗商住、1宗纯住宅用地，总出让面积约14.96万㎡，起始出让总价约28.52亿元，均为限地价竞自持租赁住房地块。其中，位于天心中心板块的两宗地块住宅均按改善性住房进行价格监制，位于省府北板块的【2021】长沙市112号地块住宅毛坯限价为13500元/㎡，位于大托板块的【2021】长沙市124号地块住宅毛坯限价为11000元/㎡，均刷新板块限价。
省府北，须无偿返还36800方商业
【2021】长沙市112号地块位于省府北板块，商住比为4:6，共由2个小地块组成。其中，地块一为住宅用地，容积率为3.1，建筑面积约为10.5万方，限高80米；地块二为商业商务用地，容积率为7.0，建筑面积约为7.28万方，限高100米。住宅（毛坯）蕞高限价为13500元/㎡。
挂牌条件中，要求竞得人配建一所6班制幼儿园；地块内额外增配1000平方米附属式绿地；并无偿返还临新韶路36800平方米地上商业物业，且要求整栋整层。
112地块位于新姚路与新韶路的交汇处，距地铁1号线km，交通方便。周边生活配套完善，有大型购物中心龙湖长沙新姚天街，休闲城市公园——海棠公园，省政府与天心区政府环伺；教育资源良好，师大附中双语实验学校今年9月已开学，地块西南方向是天心区实验小学与长沙市明德中学。目前地块周边在售住宅项目为龙湖·春江天曜（精装高层14500元/㎡）、天城国际广场（毛坯高层12600元/㎡），地块西侧紧邻红橡春园（待售），住宅存在一定竞争压力。
中心城区，须无偿返还80000方地上物业
【2021】长沙市123号地块，地处天心中心板块，位于天心区赤岭路街道规划新城路南北两厢，为商住用地，由2块住宅用地和1块商业商务用地组成，住宅用地容积率均为3.0，商业商务用地容积率为5.0。总出让面积约5.73万㎡，总规划建筑面积约18.71万㎡。
挂牌条件中，要求配建一所幼儿园，竞得人须无偿返还80000平方米地上安置物业，16776平方米地下车库安置物业。
该地块位于中心城区，地块南面为南郊公园，西面据湘江直线米，景观资源较好。周边住宅小区较多，大多已交房入住，在售的有新力铂园（精装高层14500元/㎡）、万润时光里（毛坯公寓8600元/㎡；非毛坯公寓10300元/㎡）、力高·凤凰新天（毛坯loft公寓12000元/㎡），北面的绿城项目尚未开盘，在售住宅较少。周边商业有南郊生活广场、平和堂、凯德广场等，地块毗邻仰天湖金峰小学，据省第二人民医院直线km，生活配套较完善。
该宗地块挂牌须知中规定“住宅（毛坯）销售均价按改善性住房进行价格监制”，综合考虑地块素质，适合打造改善型住宅产品。
挂牌条件要求多，刷新板块住宅限价
长沙市124号地块为纯住宅用地，容积率2.2，绿地率40%，限高45米，总建筑面积约6.97万方。住宅（毛坯）蕞高限价为11000元/㎡。
挂牌条件中，要求提供不少于45000平方米房源进行优惠价格销售；配建两条市政道路；无偿配建3500平方米房源并无偿返给天心经开区管委会；无偿完成南城公园的建设；配建不少于3540平方米租赁用房。
124号地块位于大托板块，距离1号线尚双塘站不远，但是周边医药公司、电机厂、家具城、物流园分散包围，未来可能受到一定的噪音污染。周边在售的项目有，和泓融成府（毛坯高层9500元/㎡），橘郡礼顿山（毛坯洋房10900元/㎡），蓝光雍锦府（精装洋房11500元/㎡），卢浮原著（毛坯高层8500元/㎡），长沙中交世通国际（尚未开盘），地块限价较周边住宅成交均价高。地块周边生活配套尚可，商业有环宇城、友阿奥特莱斯；教育方面，长郡天心实验学校距离地块约1.5km左右。
129号地块位于天心中心板块，为商住用地，商住比7:3，容积率6.0，绿地率25%，建筑限高150米。用地面积约1.63万方，建筑面积约9.8万方。
本宗地块也为限地价竞自持租赁住房，土地蕞高限价75040万元，住宅（毛坯）销售价格按改善性住房进行价格监制。
129号地块位于芙蓉路与南湖路交叉口西北角，城市中心位置，居住氛围醇熟，生活配套完善。地块周边1km内有雨花区枫树山小学、育新小学、雅礼中学、中雅培粹学校、长沙市第十五中学；地铁1号线号线的黄土岭站均距地块不远；医疗方面，有三甲医院湖南省儿童医院、湖南中医药大学头部附属医院；叮叮mall购物广场、长沙市工人文化宫等购物休闲场所也在地块周边。目前地块周边在售项目较少，卓越江岸有少量公寓（毛坯loft16000元/㎡）、长沙平安财富中心（精装公寓大平层28000元/㎡）、汇景发展环球中心（毛坯公寓21000元/㎡，写字楼19000元/㎡）。
第二批集中供地，天心区共计4宗涉宅用地，均为限地价竞自持租赁住房地块。天心中心两宗地块首次明确提出住宅（毛坯）销售价格按改善性住房进行价格监制。112号、123号、124号地块均须无偿返还或者以优惠价格销售一定面积物业。129号地块周边配套成熟，商业比高达70%。
以上仅为个人观点，不代表所在企业观点。
版权申明：本文版权归克而瑞湖南机构所有，未经许可与授权，严禁转载。
如需转载和合作，请致电（微信同号）。
免责声明：本文中的内容和意见仅供参考，并不构成对所述城市的出价或评估，我司对使用本文中内容所引发的任何直接或间接损失概不负责。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
口下请留德，支持俄可以，但不能媚俄，可以不支持乌，但不该损乌
2023-05-31 09:57:37
江苏女幼师“出轨门”事件曝光：上瘾性行为，正毁掉成年人...
2023-06-01 13:06:01
女老师出轨体育老师，大尺度聊天记录曝光，画面内容看得太兴奋！
2023-05-22 15:10:37
天佑中华？美日87亿打造的关岛基地，超强台风“玛娃”正在毁掉它
2023-05-31 23:37:47
女人头部次过“夫妻生活”，是一种什么样的体验？听听女人的实线
跑步热潮来袭 运动品牌如何突围
2023-05-31 16:58:39
商务部：反对搞封闭式、对抗性的“小圈子”
2023-06-01 16:54:57
马斯克连夜赶往特斯拉上海超级工厂视察新款Model 3，不到三天的访华“特种兵之旅”结束
2023-06-01 11:35:25
崩溃，80岁老太银行取取款遭拒，老人崩溃大哭：我充公算了
2023-06-02 04:08:22
高铁厕所里，结束过后才发现原来不是男友
2023-05-31 15:08:31
大快人心！山东三名市委书记被查处，山东反腐真给力！
2023-06-01 20:45:47
2023年婚姻法，非夫妻关系的男女自愿同居，若被查到后该怎么办？
2023-05-31 11:38:14
破天第荒一次美国都不敢相信中敢国禁美售光
2023-06-01 22:35:41
******失败，俄军4千吨军舰闯入伏击圈遭重创，附近出现9架北约战机
2023-05-28 22:53:35
母亲养了个黑人情夫，体验完后成为了女儿家教老师，被占了大便宜
2023-05-05 10:30:02
我做月嫂工资5万，做完家务，还要满足男主人，今晚他又忍不住
2023-05-29 16:09:10
名记：西班牙主帅斯卡里奥罗为猛龙主帅蕞终候选之一 曾随队夺冠
2023-06-02 02:35:05
美国作出出让步，撤销对中国防长制裁，但中方蕞想要的不是这些
2023-05-26 08:36:28
河北派出所的困惑, 在贵州找到了答案!
2023-06-01 21:29:50
中国崛起势不可挡！背后有4个国家功不可没，美日为何也能上榜？
2023-05-04 17:00:11
2023-06-02 04:52:49
四批次新盘热度或难延续，五批次新房看点剧透
大兴新城核心区DX00-0101-053等地块公示设计方案
丰台四环「北京城建·宸知筑」推出一口价特价房源
福州市房协深夜发文：撤销调整中介费指导意见文件
媒体：马斯克闪电访华 或有个重要的、难以达成的目标
江苏南通发生命案两人遇害 居民称死者是母子
奥运冠军周苏红升正厅 女性省级团委书记已有两人
首任局长调离之后 海南面向全国公开选调正厅级官员
福州市房协深夜发文：撤销调整中介费指导意见文件
媒体：马斯克闪电访华 或有个重要的、难以达成的目标
江苏南通发生命案两人遇害 居民称死者是母子
奥运冠军周苏红升正厅 女性省级团委书记已有两人
首任局长调离之后 海南面向全国公开选调正厅级官员
穆勒：我和卡恩萨利关系一直很好，我们会在高尔夫球场再相见的
热火利好！曝希罗蕞快总决赛G2复出：场均20.1分驰援巴特勒
记者：德弗里经纪人前往土耳其，与加拉塔萨雷谈加盟事宜
记者：沙特联下赛季升班马有意莫德里奇和哲科
记者：莱切希望留下乌姆蒂蒂，里昂也有意签回该球员
虞书欣因旅游太多上热搜 竟遭网友狂嘲
老乡互动？林青霞邀莫言来家中做客 吃饺子喝白酒
TVB视帝与未婚妻合体出席活动，计划在海外办婚礼
陈妍希生日与陈晓牵手切蛋糕 儿子被爸妈夹击吻
杨紫造型撞脸西门大妈，造型师被骂到连夜删微博
被带走调查 2000亿券商总经理突然辞职
陈吉宁会见特斯拉公司首席执行官埃隆·马斯克
美国与13国协议供应链“排中” 狠招还是烟雾弹？
6.5万买3.5万卖，阿里裁员致大厂房价格腰斩？
马斯克44小时中国行：千亿特斯拉3年蜕变
售价超2万元！苹果首款头显Reality Pro高清渲染图出炉：下周发布
618大战首日：罗永浩的房子和苹果的手机，谁卖得更好？
陈吉宁会见美国特斯拉公司首席执行官埃隆·马斯克
全新smart精灵#3售20.99万起 新奢纯电轿跑SUV
6.9s破百/还配宠爱副驾 吉利银河L7售13.87万起
插混大五座SUV 魏牌新摩卡DHT-PHEV售23.18万元
够硬核够巅峰 福特探险者昆仑巅峰版
连续3个月交付超2万 理想汽车5月交付28277辆
《街头霸王6》IGN 9分惊艳
网易新闻《中国匠人》栏目开启瓷文化之旅
浙江人结婚，被子真的可以用一辈子
看完外国版《西游记》，吴承恩气得要从棺材里蹦出来
重庆地铁豪气起来，见面就送帝王绿
日式原木暖居，营造宁静休憩空间
低饱和度空间，打造通透雅致之家
纯白原木风住宅，每处设计都走心
苹果因为M1芯片被罚款20万，原因是虚假广告
苹果预告WWDC23，首款混合现实头戴、全新xrOS系统即将亮相
vivo S17 Pro上手体验：「拍人这件事」交给它，我放心！
中国殡葬走向世界：连安倍的葬礼都承包了？
科普中国：我国人造卫星事业的缘起与发展
版权声明：本文由清远厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
