【定位】 生产型科技中小企业总部。生产、研发、仓储、办公、接待一体的独栋厂房。 【业态】 生物医疗、新材料、智能制造及上下游企业。 【其他】 园区已有大环评，已开展安评工作。 【园区性质】 项目所在广佛（佛冈）产业园里，为省级产业转移园，由广州开发区与佛冈县“共建共营”，园区管委会领导班子由两地干部共同组成，园区一级开发由广州开发区高新集团开发，园区企业税收由广州清远两地共享。 【土地性质】 国土50年产权，工业用地。 【交付时间】 一期已经交付，二期不迟于2022年12月31日交付。 【楼宇】 5层独栋，6层独栋，高层复式厂房。 【面积】 独栋整栋面积约3000-12000㎡，每层面积约750-2100㎡。 【层高】 一期独栋：首层7.5米，二层以上4.5米； 二期独栋： 6层独栋 首层7.5米，2-5层4.5米，6层4米； 5层独栋 首层6米，2-4层4.5米，5层4米； 【承重】 一期：结构面建造，首层承重2吨/㎡，2层承重1吨/㎡，3层以上600kg/㎡，楼顶350kg/㎡。 二期：首层2吨/㎡，2-3层1吨/㎡，3-5层500/㎡，楼顶350/㎡ 【电梯】 独栋每栋预留2个电梯井（客货梯，货梯井3.15m*3.55m，预留3吨荷载），高层配有电梯。 【外立面】 红白灰色调，一楼仿石材，二楼以上瓷砖。 【交通】 地理位置优越，广州从化和清远佛冈交界处。园区位于广佛（佛冈）产业园主干道广州大道中，距离京珠高速汤塘出入口约4公里，距离汕湛高速四九出入口约6公里，规划从埔高速北延线（经广州从化直通黄埔长平社区）接通园区，园区直接连接国道106和省道354，拥有成熟的交通网络，1小时快速到达广州。 【配套】： （1）食堂：大园区配有员工食堂。 （2）住宿：大园区配有员工宿舍，2-8人间。 （3）出行：项目隔壁为规划客运站，将有公共交通连接广州清远。 （4）商业：项目北侧为商业综合体，东侧即系创服中心（管委会办公中心）。 （5）其他：独栋配有3个私家车位和1个货车位停车位，统一物业管理。 【服务】： （1）商业服务中心：工商财税、货运物流、政策规划申报、环境评价、应急预案、安全评价、职业卫生、固废集中处理、企业家俱乐部等。 （2）产业金融中心：直接间接融资、产业基金投资、兼并重组咨询、挂牌上市指导等。 （3）科技转化中心：知识产权、博士团队对接、科技成果转换等。

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