广东省宅地出让预告：45宗地总起价2543亿元
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编者按：好地研究院梳理广东省各市土地市场的公告信息，帮助开发商动态汇总即将出让的地块。
监测范围：广东全省涉宅用地，出让面积在2000㎡以上据好地研究院统计，12.28-1.3期间，广东省预计出让45宗涉宅用地，总出让面积180.32万方，总建筑面积542.93万方，总起价254.4亿元。45宗地分布于广州（4宗）、佛山（2宗）、中山（2宗）、珠海（1宗）、肇庆（1宗）、江门（1宗）、惠州（9宗）、清远（1宗）、汕头（2宗）、汕尾（8宗）、河源（4宗）、揭阳（3宗）、茂名（6宗）、韶关（1宗）。出让地块指标表（来源：好地大数据）
下周，广州市出让4宗涉宅地，分别位于番禺（1宗）、白云（1宗）与增城（2宗），总建面71.94万㎡，总起价86.6亿元。
穗规划资源挂出告字〔2020〕98号地块
地块位于番禺区亚运大道北侧番禺客运站，出让面积77370㎡，容积率为3.64，较大计容建面281804㎡。地块起价400769万元，楼面起价14222元/㎡，地块采用“竞地价+竞配建政府性房源（住宅），+摇号”的方式确定竞得人，上限价792715万元，上限楼面价20621元/㎡，竞买保证金为80154万元，网上限时竞价时间为12月28日10时。
穗规划资源挂出告字〔2020〕104号地块
地块位于白云区金沙洲AB3705032地块，出让面积64520㎡，容积率为3.56，较大计容建面229449㎡。地块起价252417万元，楼面起价11001元/㎡，地块采用“限地价+竞配建政府性房源（住宅）+摇号”的方式确定竞得人，上限价366005万元，上限楼面价15951元/㎡，竞买保证金为50484万元，网上限时竞价时间为12月28日10时。
穗规划资源增挂出告（2020）55号地块
地块位于增城区朱村街广汕公路南岗段南侧83003207A20045号地块，出让面积29190.43㎡，容积率为3.2，较大计容建面93409.38㎡。地块起价100100万元，楼面起价10716元/㎡，地块采用“限地价+竞企业自持商品住房建筑面积+摇号”的方式确定竞得人，上限价145145万元，上限楼面价15539元/㎡，竞买保证金为20020万元，网上限时竞价时间为12月28日10时。
穗规划资源增挂出告（2020）56号地块
地块位于增城区朱村街朱村大道西18003001A20076号地块，出让面积38230.93㎡，容积率为3，较大计容建面114692.79㎡。地块起价112300万元，楼面起价9791元/㎡，地块采用“限地价+竞配建政府性房源（住宅）+摇号”的方式确定竞得人，上限价162835万元，上限楼面价14197元/㎡，竞买保证金为22460万元，网上限时竞价时间为12月28日10时。
下周，佛山市出让2宗商住地，分别位于南海桂城与禅城石湾，采用“价高者得”的方式确定竞得人，总建面49.98万方，总起价52.3亿元。
地块位于南海区桂城街道夏平路北侧、东信北路西侧，出让面积125972.27㎡，容积率为3.5，较大计容建面440902.95㎡。地块起价500000万元，楼面起价11340元/㎡，竞买保证金为100000万元，网上限时竞价时间为12月28日10时。
地块位于禅城区季华路南侧、宝塔路东侧，出让面积9812.46㎡，容积率为6，较大计容建面58874.76㎡。地块起价22569万元，楼面起价3833元/㎡，竞买保证金为4514万元，网上限时竞价时间为12月30日10时。
下周，珠海市出让1宗宅地，位于斗门区，建面9.44万方，起价5.67亿元。
地块位于斗门白蕉镇白蕉路以北、胜利河以东，出让面积47220.1㎡，容积率为2，较大计容建面94444.64㎡。地块起价56700万元，楼面起价6004元/㎡，采用“竞地价+竞人才住房面积”的方式确定竞得人，上限价85050万元，上限楼面价9005元/㎡，竞买保证金为11340万元，网上限时竞价时间为12月29日10时。
下周，中山市出让2宗宅地，均位于翠亨新区起步区，总建面34.4万方，总起价40.6亿元。
地块位于南朗镇（翠亨新区起步区）西二围，出让面积98811.2㎡，容积率为2.5，较大计容建面247028㎡。地块起价291493.04万元，楼面起价11800元/㎡，采用“竞地价+竞人才住房面积”的方式确定竞得人，上限价370542万元，上限楼面价15000元/㎡，竞买保证金为145746万元，网上限时竞价时间为12月28日9时30分。
地块位于南朗镇（翠亨新区起步区）西二围，出让面积38836.3㎡，容积率为2.5，较大计容建面97090.75㎡。地块起价114567.09万元，楼面起价11800元/㎡，采用“竞地价+竞人才住房面积”的方式确定竞得人，上限价145636.1万元，上限楼面价15000元/㎡，竞买保证金为57283万元，网上限时竞价时间为12月28日10时30分。
2宗地位置图（来源：好地大数据）
下周，惠州市出让9宗涉宅地，分别位于博罗县（2宗）、惠阳区（6宗）与惠城区（1宗），总建面56.79万方，总起价12.1亿元。
地块位于博罗县龙溪街道宫庭村彩元下联队经济合作社游甘火、毛学（土名）地段，出让面积60683㎡，容积率为3，较大计容建面182049㎡。地块起价38700万元，楼面起价2125.8元/㎡，采用“价高者得”的方式确定竞得人，竞买保证金为7800万元，网上限时竞价时间为12月28日10时。
地块位于博罗县龙溪街道龙岗村第三、六经济合作社白米田（土名）地段，出让面积26776㎡，容积率为3，较大计容建面80328㎡。地块起价22910万元，楼面起价2852元/㎡，采用“价高者得”的方式确定竞得人，竞买保证金为4600万元，网上限时竞价时间为12月28日10时。
2宗地位置图（来源：好地大数据）
地块位于惠城区东江科技园，为村企合作项目，出让面积75443㎡，容积率为2.8，较大计容建面211240㎡。地块起价26931万元，楼面起价1275元/㎡，采用“价高者得”的方式确定竞得人，竞买保证金为13465万元，网上限时竞价时间为12月29日10时。
下周，江门市出让1宗商住地，位于鹤山市，建面12.5万方，总起价2.5亿元。
地块位于鹤山市沙坪街道坡山村委会，出让面积62509.2㎡，容积率为2，较大计容建面125018㎡。地块起价25004万元，楼面起价2000元/㎡，采用“较高限价+承诺配建住宅建筑面积”的方式确定竞得人，上限价86187.41万元，上限楼面价6894元/㎡，竞买保证金为5001万元，网上限时竞价时间为12月31日10时。
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