总起价162亿元！本周广东省出让26宗宅地
总起价162亿元！本周广东省出让26宗宅地
2019/11/25 06:55
好地研究院梳理广东省各市土地市场的公告信息，帮助开发商动态汇总即将出让的地块。 本期时间：11月25日-12月01日 监测范围：广东全省涉宅用地，出让面积在2000㎡以上 据好地研究院统计，下周（11.25-12.01），广东省预计出让26宗涉宅用地，总出让面积105.2万方，总建筑面积324.8万方，总起价162.1亿元。 26宗地分布于佛山（2宗）、广州（3宗）、东莞（1宗）、惠州（2宗）、肇庆（1宗）、清远（1宗）、河源（5宗）、韶关（3宗）、汕尾（4宗）、梅州（4宗）。 出让地块指标表（来源：好地大数据） 本周广东省出让26宗宅地 地块分布图（来源：好地大数据） 附值得关注地块： 佛山市 下周佛山市出让2宗商住地，分别位于南海区和三水区，总建面12.2万㎡，总起价12.3亿元。 南海区里水地块 地块位于里水镇草场居委会地段，出让面积32937.45㎡，可建设用地面积30655.58㎡，最大积率为3.0，最大计容建面91966.74㎡。 地块起价107058万元，楼面起价11641元/㎡，上限价140709万元，上限楼面价15300元/㎡，以“竞地价+竞租赁住房建筑面积” 的方式确定竞得人，竞买保证金为人民币21412万元，网上限时竞价时间为2019年11月28日10时。 位置图（来源：好地大数据） 山水区西南街道地块 地块位于西南街道塘福路1号，出让面积9475.82㎡，最大容积率为3.2，最大计容建面30322.62㎡。 地块起价16212万元，楼面起价5346元/㎡，以“价高者得” 的方式确定竞得人，竞买保证金为人民币3250万元，网上限时竞价时间为2019年11月28日14时30分。 位置图（来源：好地大数据） 广州市 下周广州市出让3宗商住地，分别位于南沙区（1宗）、花都区（1宗）、黄埔区（1宗），总建面72.5万㎡，总起价85.7亿元，均以“竞地价+竞自持商品住房面积+摇号” 的方式确定竞得人。 花都区商业大道北一地块 地块位于花都区商业大道以北、凤凰路以西，出让面积40742㎡（可建设用地面积33511㎡），容积率3.0，计容建面100533㎡，挂牌起价142000万元，楼面价14125元/㎡，保证金28400万元，网上限时竞价时间为2019年11月28日15时。 位置图（来源：好地大数据） 南沙区2019NJY-16地块 地块位于黄阁南路与进港大道交界处西南侧，出让面积122358㎡，可建设用地面积99595㎡，最大容积率为5.01，最大计容建面498690㎡。 地块起价520190万元，楼面起价10431元/㎡，上限价754275万元，上限楼面价15125元/㎡，竞买保证金为人民币104038万元，网上限时竞价时间为2019年11月29日15时。 位置图（来源：好地大数据） 黄埔区KXCD-F2-5地块 地块位于开创大道以西、开源大道以北，出让面积44995㎡，最大容积率为2.8，最大计容建面125986㎡。 地块起价195153万元，楼面起价15490元/㎡，上限价282971.85万元，上限楼面价22461元/㎡，竞买保证金为人民币39031万元，网上限时竞价时间为2019年11月29日10时。 位置图（来源：好地大数据） 惠州市 下周惠州市出让2宗商住地，均位于惠城区马安中心区，总建面69万㎡，总起价38亿元，均以“价高者得” 的方式确定竞得人，网上限时竞价时间均为2019年11月25日10时。 GP2019-37 地块出让面积89165.89㎡，计算指标用地面积111563.65㎡，最大容积率为3.1，最大计容建面345848㎡。地块起价190220万元，楼面起价5500元/㎡，竞买保证金为人民币57066万元。 GP2019-38 地块出让面积91973.08㎡，计算指标用地面积110969.4㎡，最大容积率为3.1，最大计容建面344382㎡。地块起价189450万元，楼面起价5501元/㎡，竞买保证金为人民币56835万元。 位置图（来源：好地大数据） 清远市 下周清远市出让1宗商住地，位于清城区，总建面22.1万㎡，总起价4.8亿元。 清城区洲心街道地块 地块位于清远市清城区洲心街道B43号区，出让面积67697.17㎡，最大容积率为3.27，最大计容建面221370㎡。 地块起价48260万元，楼面起价2180元/㎡，采用“价高者得”的方式确定竞得人，竞买保证金为人民币14000万元，网上限时竞价时间为2019年11月25日10时。 位置图（来源：好地大数据） 韶关市 下周韶关市出让3宗商住地，均位于武江区，总建面17.5万㎡，总起价3.5亿元，均以“价高者得” 的方式确定竞得人。 2019A37号地块 地块出让面积15652㎡，最大容积率为2.8，最大计容建面43826㎡。地块起价8766万元，楼面起价2000元/㎡，竞买保证金为人民币1800万元，网上交易时间为2019年11月28日14:30。 2019A38号地块 地块出让面积23852㎡，最大容积率为2.8，最大计容建面66786㎡。地块起价13358万元，楼面起价2000元/㎡，竞买保证金为人民币2700万元，网上交易时间为2019年11月28日14:45。 2019A39号地块 地块出让面积22974㎡，最大容积率为2.8，最大计容建面64327㎡。地块起价12866万元，楼面起价2000元/㎡，竞买保证金为人民币2600万元，网上交易时间为2019年11月28日15:00。 位置图（来源：好地大数据） 【购房资讯轻松享，快来关注乐居网】 文章来源:好地网广东
好地研究院梳理广东省各市土地市场的公告信息，帮助开发商动态汇总即将出让的地块。
监测范围：广东全省涉宅用地，出让面积在2000㎡以上
据好地研究院统计，下周（11.25-12.01），广东省预计出让26宗涉宅用地，总出让面积105.2万方，总建筑面积324.8万方，总起价162.1亿元。
26宗地分布于佛山（2宗）、广州（3宗）、东莞（1宗）、惠州（2宗）、肇庆（1宗）、清远（1宗）、河源（5宗）、韶关（3宗）、汕尾（4宗）、梅州（4宗）。
出让地块指标表（来源：好地大数据）
下周佛山市出让2宗商住地，分别位于南海区和三水区，总建面12.2万㎡，总起价12.3亿元。
地块位于里水镇草场居委会地段，出让面积32937.45㎡，可建设用地面积30655.58㎡，最大积率为3.0，最大计容建面91966.74㎡。
地块起价107058万元，楼面起价11641元/㎡，上限价140709万元，上限楼面价15300元/㎡，以“竞地价+竞租赁住房建筑面积” 的方式确定竞得人，竞买保证金为人民币21412万元，网上限时竞价时间为2019年11月28日10时。
地块位于西南街道塘福路1号，出让面积9475.82㎡，最大容积率为3.2，最大计容建面30322.62㎡。
地块起价16212万元，楼面起价5346元/㎡，以“价高者得” 的方式确定竞得人，竞买保证金为人民币3250万元，网上限时竞价时间为2019年11月28日14时30分。
下周广州市出让3宗商住地，分别位于南沙区（1宗）、花都区（1宗）、黄埔区（1宗），总建面72.5万㎡，总起价85.7亿元，均以“竞地价+竞自持商品住房面积+摇号” 的方式确定竞得人。
地块位于花都区商业大道以北、凤凰路以西，出让面积40742㎡（可建设用地面积33511㎡），容积率3.0，计容建面100533㎡，挂牌起价142000万元，楼面价14125元/㎡，保证金28400万元，网上限时竞价时间为2019年11月28日15时。
地块位于黄阁南路与进港大道交界处西南侧，出让面积122358㎡，可建设用地面积99595㎡，最大容积率为5.01，最大计容建面498690㎡。
地块起价520190万元，楼面起价10431元/㎡，上限价754275万元，上限楼面价15125元/㎡，竞买保证金为人民币104038万元，网上限时竞价时间为2019年11月29日15时。
地块位于开创大道以西、开源大道以北，出让面积44995㎡，最大容积率为2.8，最大计容建面125986㎡。
地块起价195153万元，楼面起价15490元/㎡，上限价282971.85万元，上限楼面价22461元/㎡，竞买保证金为人民币39031万元，网上限时竞价时间为2019年11月29日10时。
下周惠州市出让2宗商住地，均位于惠城区马安中心区，总建面69万㎡，总起价38亿元，均以“价高者得” 的方式确定竞得人，网上限时竞价时间均为2019年11月25日10时。
地块出让面积89165.89㎡，计算指标用地面积111563.65㎡，最大容积率为3.1，最大计容建面345848㎡。地块起价190220万元，楼面起价5500元/㎡，竞买保证金为人民币57066万元。
地块出让面积91973.08㎡，计算指标用地面积110969.4㎡，最大容积率为3.1，最大计容建面344382㎡。地块起价189450万元，楼面起价5501元/㎡，竞买保证金为人民币56835万元。
下周清远市出让1宗商住地，位于清城区，总建面22.1万㎡，总起价4.8亿元。
地块位于清远市清城区洲心街道B43号区，出让面积67697.17㎡，最大容积率为3.27，最大计容建面221370㎡。
地块起价48260万元，楼面起价2180元/㎡，采用“价高者得”的方式确定竞得人，竞买保证金为人民币14000万元，网上限时竞价时间为2019年11月25日10时。
下周韶关市出让3宗商住地，均位于武江区，总建面17.5万㎡，总起价3.5亿元，均以“价高者得” 的方式确定竞得人。
地块出让面积15652㎡，最大容积率为2.8，最大计容建面43826㎡。地块起价8766万元，楼面起价2000元/㎡，竞买保证金为人民币1800万元，网上交易时间为2019年11月28日14:30。
地块出让面积23852㎡，最大容积率为2.8，最大计容建面66786㎡。地块起价13358万元，楼面起价2000元/㎡，竞买保证金为人民币2700万元，网上交易时间为2019年11月28日14:45。
地块出让面积22974㎡，最大容积率为2.8，最大计容建面64327㎡。地块起价12866万元，楼面起价2000元/㎡，竞买保证金为人民币2600万元，网上交易时间为2019年11月28日15:00。
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