推进自然资源全周期管理改革提效赋能优化营商环境工作提档升级“清远营商”系列访谈

admin1年前 (2024-09-27)清远产业信息37

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　　清远在自然资源管理与改革方面如何赋能营商环境？如何做好重点项目的自然资源要素保障的呢？清远市不动产登记工作是如何提档进位，持续优化登记财产营商环境的？在清企业在工程建设项目审批改革中享受到怎样的便利？

　　为解答群众的疑问，增进群众对清远自然资源管理领域的认知，3月6日晚，清远市自然资源局党组书记、局长钟华山，清远市不动产登记中心副主任田双双以及励泰（清远）新材料科技有限公司总经理陈有功作为主讲嘉宾，应邀做客“清远营商”系列访谈直播间，与观众“云交流”，分享清远推进自然资源全周期管理改革提效的一系列举措。

　　本次直播访谈由清远市人民政府广清营商环境一体化工作专班主办，由金羊网、网易新闻协办。直播持续了近1个小时，吸引了39万网友观看，他们纷纷留言、提问，反响积极。

　　借力“广清一体化”融湾发展，助推产业平台“稳”落地、“快”发展

　　钟华山介绍，清远市自然资源局正加快推进清远市国土空间总体规划的编制工作，从保护与发展角度出发，清远主动抱穗融湾，推动产业升级、优化营商环境。一方面，结合广清一体化及民族地区发展优势，衔接了空港物流新城、清远经济开发区、广清园、民族工业园、连南生态产业园等共15个重点产业平台和园区规划，优先保障其用地需求，结合存量用地盘活利用，另一方面，推进轨道交通、公共服务等配套基础设施一体化布局，为企业入驻保驾护航，提升清远营商环境质量。

　　此外，市内16个重点产业平台和园区结合建设时序和发展计划，共划入城镇开发边界31.29万亩，将使后期企业入驻更高效、用地供给更快速，助力清远营商环境优化和城市经济发展。

　　“三个抓手”打造重点项目落地“快车道”

　　田双双表示，清远市自然资源局“一盘棋”统筹建设用地规模、计划指标、耕地占补平衡指标等三大自然资源要素保障，积极协调解决重点项目用地报批、土地供应等环节遇到的难点堵点。在服务效能提升上，设身处地为项目统筹谋划，由“坐地等”变为“主动去”，为企业提供优质高效的保障服务。服务过程中狠抓效率，打造用地审批“不打烊、不停歇”“快车道”，以“严审、快审、廉审”为原则，突破关键环节，加快用地审批效率。

　　对标一线城市标准，推进关键领域改革

　　清远市自然资源局主动对标广州等一线城市，并印发《清远市自然资源局2022年优化营商环境工作方案》，成立了自然资源局全面优化营商环境领导小组，统筹优化营商环境措施制定。具体举措包括推进区域评估、工程建设项目审批制度联合测绘改革、联合验收，完善“多规合一”业务系统、建立用地清单制度、加快信任审批体系建设等。

　　入清企业体会“拿地即开工”的清远速度

　　励泰（清远）新材料科技有限公司总经理陈有功分享道，企业通过公开拍卖取得的土地，当天即签订《国有建设用地出让合同》，24 小时内同步取得《建设工程规划许可证》《人防易地建设许可证》《建筑工程施工许可证》《不动产权证书》，通过土地摘牌后“四证齐发”，让企业感到“拿地即开工”审批服务模式改革的清远速度。

　　陈有功还建议自然资源部门继续深入企业送政策、送服务、出台更多惠企利企政策，使企业可以在第一时间了解政策从而作出对企业发展有利的规划，让项目落地更容易，企业投资更有信心。

　　持续推进改革发力，工作“跨”出新高度

　　田双双介绍，在推进不动产登记改革上，清远市自然资源局在平台建设、数据治理、便民利企登记措施三方面持续发力，实现跨部门、跨区域数据互通，跨平台、跨终端、跨区域业务办理，实现“三减一增”。群众登记办理时间减少97％、减少对外服务环节43项、减成本80%、实现“十二办”全方位增便利，即快速办、一窗办、网上办、手机办、自助办、上门办、随时办、一码办、免证办、跨城办、组合办、智能办。清远2022年陆续实现全省首批省内通办和跨省通办。现在，群众不出省、不出市就能在外地办理清远房屋的不动产权证。

　　群众的热赞二手房“带押过户”新模式

　　钟华山介绍，清远此次试行推出二手房“带押过户”，其核心就是原贷款抵押的房屋，无需拆借资金还贷，即可对过户、原抵押注销和新贷款抵押登记等三项业务，一次申办、无缝衔接、闭环办理，最大程度保障三方权益。不仅极大缩短二手房贷款交易过户周期，减轻买卖双方资金压力，同时避免“过桥资金”风险隐患、避免交易和贷款环节纠纷和损失。二手房“带押过户”试行后，受到群众的热赞。

　　直播中，主讲嘉宾还与线上网友进行互动，详细解答网友在评论区的提问，回应大家关切的问题。