原标题：昨日南沙横沥岛尖44亿出售首宗商住用地，近地铁站，楼面价8090元/平米！

　　2019年11月21日，南沙区横沥岛尖成功卖出了第一宗商住用地，由央企葛洲坝、广州南沙城市建设投资有限公司、南沙国际金融岛(广州)有限公司三家联合体以447590万元的底价成交，折合楼面价约8090元/平。

　　未来，这里将是横沥国际金融岛国际金融论坛永久会址，此番地块出让，于南沙，于广州，于大湾区，意义非比寻常。

　　横沥岛尖，与南沙明星板块灵山岛尖隔江相望。

　　想当初灵山岛尖卖出第一宗宅地，就拍出了南沙标杆地价，至今无人打破，并成为了房企争相进驻的板块。

　　而横沥岛尖，也不逊色，一亮相就自带光环。

　　就在2019年10月14日，南沙区政府发布《广州南沙新区（自贸区南沙片区）关于支持国际金融岛发展的若干措施》（下简称“措施”）。

　　《措施》指出南沙金融岛，位于横沥岛尖，是“全国首个国际金融岛”，发展目标为国家金融业改革创新及对外开放的示范区和新高地。

　　其中提及了国际金融论坛永久会址、金融博览园、金融研究院等区块建设规划。

　　值得注意的是，本次出让的2019NJY-15地块，包含了10宗地块。

　　地块一就是专门用于建设国际金融论坛永久会址（包括会议中心、酒店、国际公馆等），需要无偿移交给南沙开发区。

　　上图最右侧为地块一，将建设国际金融论坛永久论坛。

　　其余9宗均为居住用地，总计容建面达到553242平，堪称巨无霸。

　　地块二处于凤凰大道东侧，周边商务用地众多

　　地块三到地块十离横沥站更近，最近的地块十离横沥站仅有200米。

　　地块三到地块十位于凤凰大道西侧，离地铁站较近

　　相对于灵山岛尖，横沥岛尖面积更大，更有利于滨海大城的宏伟规划建设。

　　同时，作为南沙乃至广州未来最重要最顶端的金融核心区域，横沥岛尖的发展潜力不可估量。

　　根据规划，横沥岛尖规划居住人口8.5万人，以凤凰大道为界，分为金融商务区及居住区两个部分。

　　凤凰大道以东区域将与灵山岛尖共同打造金融商务功能；凤凰大道以西规划建设市政基础设施及城市公共服务配套完善的岭南钻石水乡社区。

　　（请把手机打横看，图中星河旁边的美的地块，应为时代）

　　从灵山岛尖到横沥岛尖，一座“未来之城”正在冉冉升起～

　　最后回到房价问题，与横沥岛尖相邻的灵山岛尖，多个项目计划于年内入市。

　　网络非常火爆的蹦床乐园开到南沙啦

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