517-523）广东省宅地出让预告：16宗地总起价912亿元
好地研究院梳理广东省各市土地市场的公告信息，帮助开发商动态汇总即将出让的地块。
本期时间：5月17日-5月23日
监测范围：广东全省涉宅用地，出让面积在2000㎡以上
据好地研究院统计，5.17-5.23期间，广东省预计出让16宗涉宅用地，总出让面积60.8万方，总建筑面积165.27万方，总起价91.2亿元。
16宗地分布于东莞（2宗）、佛山（2宗）、珠海（1宗）、江门（1宗）、肇庆（1宗）、清远（2宗）、汕头（1宗）、河源（1宗）、揭阳（2宗）、韶关（2宗）、湛江（1宗）。
出让地块指标表（来源：好地大数据）
下周，东莞市出让2宗相邻商住地，位于黄江镇，总建面37.3万㎡，总起价51亿元。
地块位于黄江镇北岸社区、宝山社区，出让面积56778.95㎡，容积率为5，蕞大计容建面283894.75㎡。
地块起价383574万元，楼面起价13511元/㎡，实际楼面起价18416元/㎡，地块采用“竞地价+竞无偿配建安居房的面积比例+终次报价”的方式确定竞得人，上限价574361万元，上限楼面价20231元/㎡，实际上限楼面价27244元/㎡，竞买保证金为153430万元，网上限时竞价时间为5月18日10时。
地块位于黄江镇北岸社区，出让面积19796.55㎡，容积率为4.5，蕞大计容建面89084.47㎡。
地块起价126577万元，楼面起价14209元/㎡，实际楼面起价17693元/㎡，地块采用“竞地价+终次报价”的方式确定竞得人，上限价188865万元，上限楼面价21201元/㎡，实际上限楼面价26123元/㎡，竞买保证金为60000万元，网上限时竞价时间为5月19日10时。
下周，佛山市出让2宗商住地，分别位于三水区与禅城区，总建面25.86万方，总起价17.2亿元。
地块位于三水区云东海街道鲁村路以东、韵丰路以南地块一，出让面积56283.86㎡，容积率为2.5，蕞大计容建面140709.65㎡。
地块起价70360万元，楼面起价5000元/㎡，采用“价高者得”的方式确定竞得人，竞买保证金为14100万元，网上限时竞价时间为5月20日14时30分。
地块位于禅城区佛开高速西侧、智慧路两侧，出让面积47151.69㎡，容积率为2.5，蕞大计容建面117879.22㎡。
地块起价101387万元，楼面起价8601元/㎡，采用“价高者得”的方式确定竞得人，竞买保证金为20278万元，网上限时竞价时间为5月21日10时。
下周，珠海市出让1宗商住地，位于斗门区，建面17.78万㎡，起价4.8亿元。
地块位于斗门区盛兴二路北侧、乾西路东侧，出让面积83606.96㎡，容积率为2.13，蕞大计容建面177799.64㎡。
地块起价47500万元，楼面起价2672元/㎡，地块采用“竞地价+竞人才住房面积”的方式确定竞得人，上限价71250万元，上限楼面价4007元/㎡，竞买保证金为23750万元，网上限时竞价时间为5月19日10时。
下周，清远市出让2宗商住地，均位于清城区，总建面29.91万㎡，总起价7.3亿元。
清政务地挂出〔2021〕009号地块
地块位于清城区东城街道J19-1号区，出让面积82800.58㎡，容积率为2.4，蕞大计容建面198721.39㎡。
地块起价51600万元，楼面起价2597元/㎡，地块采用“价高者得”的方式确定竞得人，竞买保证金为13200万元，网上限时竞价时间为5月17日10时。
清政务地挂出〔2021〕010号地块
地块位于清城区国营银盏林场，出让面积66906.93㎡，容积率为1.5，蕞大计容建面100360.39㎡。
地块起价21600万元，楼面起价2152元/㎡，地块采用“价高者得”的方式确定竞得人，竞买保证金为4320万元，网上限时竞价时间为5月17日16时。
下周，汕头市出让1宗商住地，位于龙湖区，建面12.84万㎡，起价5.5亿元。
地块位于龙湖区中阳大道与友谊路交界南侧，出让面积32090㎡，容积率为4，蕞大计容建面128360㎡。
地块起价55200万元，楼面起价4300元/㎡，地块采用“价高者得”的方式确定竞得人，竞买保证金为13200万元，网上限时竞价时间为5月21日15时。
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