原标题：海陵岛有两块土地出让，蕞大一块5万几平方！

　　从阳江市土地与矿业权网上交易系统了解到，位于海陵岛恒大御景湾附近（土名新围塘基围（土名）S01地块）进行公开竞拍。

　　该地块占地52040.38平方，属于二类居住用地，容积率为1.02，建筑密度为30%，限高40米，土地期限70年。该地块起拍价7286万元，每次加价100万，交易起始时间为2018年7月31日，交易截止时间2018年8月13日 。

　　该地块现状图。从图所看，该地块位于恒大御景湾后面。

　　【投资分析】目前该土地附近有两大楼盘正在热售中，分别为恒大御景湾与敏捷黄金海岸，从上月的网签价来看，恒大御景湾网签均价为8600元/平方左右，非直接海景房；敏捷黄金海岸的网签均价为10200元/平方左右，产品主要是海景。如有投资人想竞拍此地，目前可以参照恒大御景湾的价格稍为接近。

　　同时，另一块位于海陵岛闸坡旅游大道土地也通过阳江市土地与矿业权网上交易系统进行出让，该地块占地面积7161平方，起拍价为2500万，该地容积率为2.5，属二类住宅用地兼商业用地，交易截止时间为2018年7月31日下午。

　　该地块竞拍指标，属于小面积地块。返回搜狐，查看更多

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