清城产权交易进“线上平台”农村资产“活”起来清远日报-清远Plus
日前，清城区石角镇一批集体资产在石角镇“三资”交易中心集中签约。这是清城区首批实现“线上”交易的农村产权，也是广东省农村产权流转交易服务平台（简称“省交易平台”）建成以来全省首批上线公开招拍的产权交易。
党的二十大报告提出，要坚持农业农村优先发展，坚持城乡融合发展，畅通城乡要素流动。一直以来，清远市、清城区高度重视农村资源资产盘活利用，积极畅通城乡资源要素流通渠道，建立健全农村产权管理交易体系，吸引更多社会资本参与农村建设，进一步盘活农村资产，促进村级集体经济发展，增加农民收入。
当天，集中签约的项目有“基口村牌坊旁”屋仔出租项目、“旧瓦厂”及周边土地出租项目和横石坳场地出租项目。其中，位于清城区石角镇塘基村横南经济合作社的横石坳场地出租项目备受关注。
“当时竞价195次，加价幅度88%。集中观看网络竞价时，村民们都很激动。”石角镇“三资”交易中心主任李天明介绍，正常情况竞价为一个小时，蕞后三分钟加价自动延长五分钟，该项交易就延时了9次，“对于蕞后的成交价，大家都觉得不可思议。”据悉，9月29日9时，横石坳场地出租项目通过省交易平台准时进行线分结束，经过激烈竞价，底价26000元/年蕞终增加到48900元/年，年租金溢价22900元，加价幅度88%，大幅度的增值让村民受惠。
与现行比较普遍的“线下举牌竞投、田间塘头交易”的方式相比，省交易平台实现全流程线上交易，线上申请立项、线上立项审批、线上报名、远程竞价、线上确认交易结果等流程均在线上完成。“线上交易不但节约了时间和交通成本，还打破了过去信息公布的地区壁垒，吸引更多有实力的社会资本参与竞价，有效促进农村土地等资源的盘活利用。”李天明说，同时，规范了产权交易流程，实现全流程公开透明，方便了群众对农村集体资产的监督，促进了村集体和村民增收。
截至目前，清城区共有51宗、涉及金额4763.2万元的农村产权上平台进行交易，已成交24宗、交易总额达2614.1万元。
横石坳场地出租项目成功线上交易，是清城区承担省交易平台试点以来农村集体资产竞价交易的缩影。
省交易平台建设被列入2022年“市委十大行动方案”重要任务。为更好地发挥市场配置资源的决定性作用，在省、市的大力支持下，清城区在石角镇、洲心街道先行先试，积极探索实现农村产权全流程线上交易新模式，边试点边总结，为全市乃至全省农村产权流转交易服务平台推广运用提供可复制、可推广的经验。
参照省级平台交易流程，清城区制定了《农村产权流转交易管理办法（试行）》，对基层工作人员开展业务培训，多渠道探索建立省交易平台辅助体系。
清城区农业农村局相关负责人介绍，试点镇（街）基层工作人员进村入户对群众面对面宣讲、派发宣传单等形式讲解交易流程，解答问题、宣讲益处，引导村民转变思想，鼓励村集体经济组织充分挖掘、整合闲置或低效利用的办公用房、废弃校舍等各类集体资产，以存量换增量，助力村集体资产保值增值。其中，试点镇石角镇在不到一个月的时间立项11宗，完成线万元。
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