清远市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(清政务地挂出[2022]059号)
经清远市人民政府批准,清远市自然资源局决定以地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
（一）具体四至范围：东至园区道路，南至山地，西至澳利合成革公司用地，北至澳利合成革公司用地（详见测量图）。（二）出让地块在批文范围内已完成征地，签订征地协议并已全额兑现征地款，征地方面不存在争议。出让宗地土地权利清晰，土地安置补偿落实到位，没有经济法律纠纷。宗地红线座建筑物，土地与地上建筑物一并出让。宗地红线外通路、给水、排水、通电等基础设施配套（不含通暖气）已完成。
大于或等于1并且小于或等于2.5
大于或等于30并且小于或等于45
现状土地条件：在批文范围内已完成征地，签订征地协议并已全额兑现征地款，征地方面不存在争议。出让宗地土地权利清晰，土地安置补偿落实到位，没有经济法律纠纷。宗地红线内地上有建筑物，地上建筑物由清远市国土资源局清城分局罚没。
2022年10月31日09时00分
2022年11月14日16时00分
1.根据挂牌出让方案要求，出让地块拟建项目产业类型为木质家具，不用于建设标准厂房，不属于新产业新业态；项目总投资额≥人民币1500万元；投产两年后年产值（营业收入）≥人民币7500万元/公顷，年税收收入≥人民币375万元/公顷。2.工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积的7%。3.本次项目按现状出让，地上已建成2座建筑物（分别为车间一，建筑面积为2217.5平方米；车间二，建筑面积515平方米），地上建筑物由清远市国土资源局清城分局发出罚没。4.在受让人签订《国有建设用地使用权出让合同》之日，广东清远高新技术产业开发区管理委员会建设局向受让人按现状移交土地，地上建筑物同时由广东清远高新技术产业开发区管理委员会移交。
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：（一）竞买人须单独申请竞买，不得联合申请竞买。 （二）对发现并核实竞买申请人存在下列违法违规行为的，在结案和问题查处整改到位前，禁止竞买申请人及其控股股东参加土地购置活动：1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；2.存在非法转让土地使用权等违法行为的；3.因企业原因造成土地闲置一年以上的；4.开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；5.对于房地产用地不执行开竣工申报制度的受让人，至少在一年内不得参加土地购置活动；6.在“信用中国”网站、国家企业信用信息公示系统等向社会公布的在相关领域中存在严重失信行为的企业及其有关人员。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2022年10月11日至2022年11月10日到清远市自然资源交易系统获取 挂牌 出让文件。
五、 申请人可于2022年10月31日至2022年11月10日到清远市自然资源交易系统向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年11月10日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2022年11月10日16时00分前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权挂牌活动在进行。各地块挂牌时间分别为:
七、 其他需要公告的事项:（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。（一）本次国有建设用地使用权挂牌出让通过清远市自然资源交易系统接受竞买申请和报价，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头的竞买申请和报价，挂牌时间截止时不转入现场竞价。（二）有意竞买者应持广东省数字证书认证中心签发的数字证书或粤企签移动数字证书，登陆清远市自然资源交易系统，按规定的操作程序参加网上挂牌出让活动。（三）在挂牌期限截止前，若有两个或两个以上竞买人参与交易的，网上交易系统启动5分钟限时竞价程序，并按规定确定竞得人。（四）其他事项1.出让地块挂牌出让文件可登陆清远市自然资源交易系统浏览、下载。2.本次出让地块按现状条件出让，竞买申请人应详尽了解本次出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。3.竞买保证金须由竞买申请人支付。4.该宗地涉及地上建筑物，受让人取得该出让地块时，一并取得地上建筑物，地块成交后，需另外支付2座建筑物价款为人民币122万元。5.受让人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30天内付清剩余土地出让价款（剩余土地出让价款=总地价款-竞买保证金）及地上建筑物价款。6.受让人应按照《清远雄兴工业园9GB00394地块国有建设用地使用权挂牌出让方案》、《国有建设用地使用权出让合同》、《审定通知书》（案卷编号：用地许可G2021-0101）等相关文件的要求建设和使用土地。7.土地网上挂牌出让实行资格事后审查制度。地块成交后2个工作日内，竞得人凭《竞价结果通知书》等相关资料，到清远市自然资源局高新技术产业开发区分局办理资格审查。通过资格审查的，清远市政务服务中心凭清远市自然资源局高新技术产业开发区分局出具的意见，与竞得人签订《成交确认书》；不能通过资格审查的，竞买保证金不予退还，竞得人应承担相应责任。资格审查具体要求请竞得人自行向清远市自然资源局高新技术产业开发区分局了解。8.竞买申请人如对本次国有建设用地使用权挂牌出让所列条件有疑问的，应向广东清远高新技术产业开发区管理委员会提出。9.联系方式（1）清远市政务服务中心联系电话联系地址：清远市清城区人民二路市机关办公楼2号楼首层网上交易系统网址：（2）广东清远高新技术产业开发区管理委员会联系电线）清远市自然资源局高新技术产业开发区分局联系电话
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