环路房产您身边最专业的物业托管服务商
很难想象，中国市值最大的房地产企业现在是一家房地产服务企业——目前市值突破4000亿的贝壳，而不是传统房地产企业恒大或碧桂园，而左晖在房地产行业财富也排到第六名，超过了融创的孙宏斌。胡润 《2020胡润百富榜》2020年10月20日
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托管出租率，是衡量一家托管服务公司最直接的KPI指标。
目前布达佩斯在出租的物业数量，仅以数据为例，从6月份的11000套房源出租，逐月攀升至当前的约18000套房源，大量空盘持续出现并投放市场；从环路房产的空盘房源整体数量来看，6月至今的租盘成交比约在43%左右。
当前的出租市场行情下，8月份之前的托管物业，空盘时间约为1个月左右，既可以迎来新进租客；8月份之后的托管物业，基本约需要等待时间为2个月左右的时间。
目前委托环路房产托管出租房源，为我们的最高优先级出租物业。在疫情肆虐、流动性急剧下降的市场态势下，环路房产优先保障托管物业，享有最高优先级的推送和带看服务。依托于托管房源持续的高曝光推送，整体托管房源目前已经达到91%的出租率。
作为布达佩斯房地产从业的一员，环路房产始终践行着长久以来的愿景：
在布达佩斯本地的房产数字化建设的推动过程中，环路房产发轫于互联网市场，深耕流量红利，首创并持续发展互联网普惠的商业模式。
从疫情初始，环路房产自行开发独家租房平台，收获长期稳定租房群体约4000人的大流量平台，黏性客户带来日均流量稳定在500人次左右；且长期活跃于facebook平台和本地交易平台，目前也达成约4000+人次的周访问流量。以上的流量，给环路房产的房源出租，尤其是托管业务的房源出租，带来了巨大的流量和极高的托管出租率。
除了流量客户外，环路房产同时长期积极拓展企业服务，为旅匈企业尤其是中资企业提供稳定的、长短租的住宿综合解决方案，保障企业住宿需求、随时解决企业主难题。
以下客户，均为环路房产服务客户摘录：
不同于房产市场的租房个体、直租房源房东，作为专业的房产服务商，环路房产秉承着公平公正的交易原则、以数据分析为基准，实时把握市场动态，在当前市场态势下，准确的给与房源的定价标准和交易过程中的决策建议。
在日常的运营过程中，环路房产观测、后续处理、用以分析市场和建议决策的数据包括但不限于：
以上的数据观测和数据分析工作，是环路房产长期以来，在深耕买卖业务和长短租托管业务中的实践沉淀，用以指导客户投资、建议租赁和保障物业持续运营增值的重要工具。
环路房产有限责任公司是立足于布达佩斯、深耕于房产细分领域、聚焦于物业买卖和租赁增值的专业型房产公司。自2014年起，环路房产专注重点区域市场，打破传统物业服务模式和边界，着力提升管理效率，挖掘服务价值，推动物业增值稳步提升。
2. 环路房产布达佩斯房产网的主要服务目标是什么？
环路房产为买房者提供房源信息搜索、浏览功能和地图模式浏览功能，为业主提供自助房源发布、寻找卖家或协助出售等功能；为租房者提供房源信息搜索、求租发布和浏览功能，为业主提供自助房源发布、寻找租客或出租托管等功能。让您的房产交易更加便捷。
3. 我有个人房源，如何发布出售、出租信息？
请点击首页-我要卖房或“首页-我要出租”，按照发布模板内容填写，点击立即提交委托后，即有专人和您联系，核对房源信息后即发布上线. 我要发布个人房源，是否会收取费用？
个人房源上线发布，不收取任何费用。环路房产仅在完成成交签约后按照本地一般服务标准收取佣金。如需求出售、出租房源置顶服务，请和管理员联系置顶服务价格。
5. 我是中介房源，如何发布出售、出租信息？
6. 我想直接和管理员联系洽谈、发布出租信息或求租信息，如何联系？
感谢您对环路房产的关注和支持！~
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