碧桂园再陷违规拿地风波单价百元征万亩土地
碧桂园在安徽和县违规拿地被查后，国土部责令其停工，并罚款100万元。然而，这张温柔的罚单并没有使碧桂园在同样问题上知难而退。
碧桂园在安徽和县违规拿地被查后，国土部责令其停工，并罚款100万元。然而，这张温柔的罚单并没使碧桂园在同样问题上知难而退。
碧桂园清泉城在“广州后花园”清远市佛冈县拔地而起，今年以8000元/平方米楼价火热登场。该项目背后，却隐藏着地方政府以每平方米不足百元的价格向农民征收万亩土地的秘密。随着“强行征地”事件曝光，廉价拿地产生的巨额内幕，亦逐渐浮出水面。
碧桂园清泉城首期项目于今年5月份开盘，碧桂园方面表示，开盘两天内销售认购金额约4.8亿元，目前首期项目已基本售罄。
与清泉城项目的莲塘村，村民黄丽娟(化名)对开盘当日的热闹场景印象深刻，但这种热闹背后，却加剧了她的担忧，她担心眼前被强行用黄土填平的稻田和果地，以及两口供60亩水田灌溉的池塘，“产量和收成都将减半。”黄丽娟说。
《华夏时报》记者在现场看到，被填的土地已长满杂草，而填土筑起的正是一条宽约7米、从公路通往清泉城的水泥路。施工人员告诉记者，该道路由清泉城负责，5月1日开盘前已经动工，“要用村民的地，建一条乡村的大道。”
记者从多村了解到，县政府2010年初开始向石角镇莲塘村、水头镇新坣村和莲瑶村征地。但大多数的村民不同意补偿协议，并与当地政府发生多次冲突，使得征地工作至今仍未完成，强行填土、建“乡村大道”可能与此有关。
据一位接触佛冈县政府人士透露，这三村的土地已被碧桂园相中，并纳入了清泉城版图扩展的范围。清泉城销售部负责人则表示，清泉城即将向现有项目的东、西两侧扩张，碧桂园也将拿下该区域的地块。
与黄丽娟相似，莲塘村村民黄绍明(化名)不能接受廉价征地补偿。据悉，水头镇政府在2010年上半年召开村民会议，表示受佛冈县人民政府委托，以水田1.9万元/亩、旱地1.4万元/亩、山地5600元/亩以及相应青苗费补偿条件，征收莲瑶村共3500亩土地。
莲瑶村村民告诉记者，这其中有九成是水田，近3000亩，而旱地和山地合计不足500亩。按照这样的赔偿价格推算，征得莲瑶村3500亩(约233万平方米左右)，只需要支付9000万元左右土地补偿费，均价仅约为38元/平方米。
“这完全是用低价买断了我们和子孙今后的生存来源。”黄绍明向记者解释拒绝签署征地协议原因之一。他算了笔账，每户人家约有2亩水田地，每年收入能保证在6000元左右。此外，佛冈的砂糖桔远近驰名，每户人家都有种着桔子的山地，每年获得3000元以上的收入不成问题。如果按照政府所说的赔偿标准，每户只能获得平均约5万的“断路钱”。
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