【土地】降低出让门槛！大福州1658亩商住用地再度上架
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海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2023年12月21日，连江县自然资源和规划局发布“关于国有建设用地使用权拍卖出让公告（连地拍卖〔2023〕12号）”。
经连江县人民政府批准，连江县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让一幅地块的国有建设用地使用权。
本次国有建设用地使用权拍卖会定于2024年1月17日（星期三）上午10时在连江县公共资源交易服务中心头部开标室举办。
宗地编号：连地拍卖〔2023〕12号，地块编号为350122-FC-B-36号地块；地块位于连江县丹凤西路与莲荷西路交叉口东南角；土地面积11055㎡（合16.58亩），土地用途为住宅用地-城镇住宅用地（普通商品房）、商服用地（零售商业用地）；出让年限：住宅用地70年、商服用地40年。
容积率：1.2≤建筑容积率≤1.8；建筑密度≤35%；绿地率≥30%；建筑高度≤24米。
该起始价5600万元，竞买保证金人民币1120万元；加价幅度为人民币50万元的整倍数。海西房产网根据容积率上限1.8测算，该地块起始楼面价为2814.21元/平米。
具体规划设计条件及设计要求等详见《关于连江县中心城核心区、青塘片区350122-FC-B-36号地块规划设计条件的复函》（连自然资函〔2023〕203号）。
海西房产网查询获悉，地块编号为350122-FC-B-36号地块原为连地拍卖〔2023〕10号，曾计划于今年10月12日拍卖。后因地块规划调整，取消出让。
本次再次上架，拍卖门槛有所降低。起拍价从上次的6200万元，降至5600万元，减少了600万元。
原本采用“限地价、摇号”方式拍卖出让，蕞高限制价9200万元等条件，在本次出让中也被取消。
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