罗浮山景区商铺及大洞水库1号驿站物业招租
博罗县罗浮山朱明洞景区停车场第1栋第2、3、4间商铺（单层门店）
大洞水库1号驿站、大洞水库1号驿站自行车摆放处车棚含售票间及维护车间、大洞水库1号驿站旁草坪空地
惠州市公共资源交易中心博罗分中心
自由报价结束即转入限时竞价，竞价人须在自由报价期经过一次有效报价方有资格参与，竞价人至少提前10分钟登录系统准备，限时报价期为5分钟。
1、登录“惠州市公共资源交易中心产权交易网上竞价系统（）→交易大厅（或正在交易）→博罗分中心→查看相关标的”。
2、点击系统登录入口，完成账号密码注册后登录点击交易信息→正在交易→查看相关标的→点击申购，交纳保证金。
2024年10月15日上午9时30分至2024年10月29日上午9时30分。自由报价时间:2024年10月15日上午9时30分至2024年10月29日上午10时00分，限时竞价时间:自由报价结束即转入限时竞价，竞价人须在自由报价期经过一次有效报价方有资格参与，竞价人至少提前10分钟登录系统准备，限时报价期为5分钟。
4、保证金以交易系统到账为准(ATM转账24小时后方可到账)，请适当提前以确保资金在到账截止时间前到账。
(特别提示:目前竞价保证金账户银行无法支持第三方支付平台原路退还竞价保证金，请勿使用微信、支付宝等第三方支付平台及柜台现金缴入方式缴付竞价保证金。
1、标的位于博罗县罗浮山朱明洞景区停车场第1栋第2、3、4间商铺，为单层门店，使用面积约166.41平方米。每月承租底价为1.3320万元。
2、标的位于博罗县大洞水库1号驿站及周边，为单层门店，使用面积：1号驿站约26平方米，自行车摆放处车棚含售票间约354.65平方米，空地草坪约7亩，出租面积共5047.31平方米。每月承租底价为3.0000万元。
1、该商铺仅用于经营农特产品、日用小商品、旅游产品、文创产品活动、轻餐饮食、自行车经营（仅限博罗县大洞水库1号驿站），不得用于其它用途；
2、经营中须保证不对周边居民和单位正常生活工作产生不良影响；
博罗县罗浮山朱明洞景区停车场第1栋第2、3、4间商铺（单层门店）租赁期限：3年（从实际交付之日起算）
博罗县大洞水库1号驿站租赁期限：5年（从实际交付之日起算）
1、承租方为中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人；2、具有完全民事行为能力的自然人以及具备合法资格的其他组织(不接受联合体)。
竞得人竞得项目后，待结果公示期满（3个工作日，以网上成交日起计）且无异议后5个工作日内持相关资料到惠州市公共资源交易中心博罗分中心领取成交通知书，在收到成交通知书之日起5个工作日内凭成交通知书与委托方签订租赁合同，竞得人逾期未领取成交通知书或签订租赁合同的，视为自动放弃竞得资格，竞价保证金不予退还。竞得人保证金在交易中心收到交易双方签订的租赁合同后原路退还。未竞得人保证金在结果公示无异议后原路退还。
本项目承租人须按中标价两个月租金标准缴纳租赁押金，在签订租赁合同前须按委托方要求缴纳到指定账户。
竞租人需认真阅读委托方提供的合同版本，竞租人竞得租赁物业后必须严格按照委托方提供的合同版本签订合同，不得反悔，否则取消竞得资格，竞价保证金不予退还。
该房屋不设装修免租期，提前终止合同或合同期满后退租时房屋的装修不得私自拆卸，不得索要任何装修费用。
租赁期间，因政策变更、城市改造、政府决定、资产管理部门以及委托方和产权单位需要征用或拆除、改造、收回已租赁房屋时，承租方无条件执行，合同随即终止，委托方提前通知承租方，承租方应当在收到委托方通知的期限内搬迁完毕，由此引起承租方的经济损失委托方不做任何补偿或赔偿（包括装修等费用）。
除上述客观情形外，任何一方擅自提出终止合同的，需提前2个月书面通知另一方，经双方协商一致后，确认合同终止。
租赁期满，履约正常的原租户有意愿续租，且产权单位未在合同期满前两个月内提出书面反对意见的，按新评估租金底价的1.2倍的价格进行续租。如出现新评估租金底价较低，在底价上浮20%后，还低于上期合同终止价的，原租户续签合同价格则按上期合同终止时的价格上浮20%经财政局审批同意后方可签订合同。如原租户不接受按上期合同终止时价格上浮20%进行签订的，则将国有资产委托公共资源交易中心进行公开招租，价高者得。（政策如有改变时以最新政策执行）。
意向竞投人可与委托方联系到标的物处察看并了解标的现状。
(一) 景区大门每天开放时间为: 7:00-18:00;现开放罗浮山夜间免费入园时间：18：00-次日6：00。（景区2号门扫码预约）
(三) 景区严禁携带打火机等火种及烟花爆竹等易燃易爆物品进入景区，护林防火，人人有责；
(五)爱护景区环境，不乱扔垃圾。
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