湖北省随州市经济开发区两处房产权3000万元拍卖
受委托，拍卖人中楚在线起在淘宝网阿里拍卖资产交易平台对以下房产进行公开拍卖，现将有关事项公告如下。
一、拍卖标的：位于湖北省随州市经济开发区两处房地产权打包拍卖。
标的1：随州经济开发区寨湾村，房屋建筑面积3199.39㎡，设计用途商服用地/商业服务。
标的2：随州经济开发区季梁大道北侧1栋1-2层，房屋建筑面积3656.25㎡，设计用途商服用地/商业金融务。
1、房屋用途为商服用地/商业服务。
2、房产目前现状为：该房产产权清晰，目前租赁中（租赁价格和期限向拍卖人咨询），有抵押贷款、无查封。
3、标的起拍价：3000万元（不含税价格），保证金：300万元。
随州经济开发区位于随州市城区东部，地处江汉平原腹地，是长江中游地理中心的重要节点，连接东南沿海与中西部地区，具有显著的交通枢纽地位。其核心区紧邻316国道、汉十高速（福银高速）及汉丹铁路，形成“公路+铁路”的立体交通网络，物流便捷高效。距武汉天河机场仅1小时车程，便于商务往来与货物运输。
开发区总面积达305平方公里，涵盖淅河镇及多个工业园区，近年来通过北拓战略，逐步向城北片区延伸。城北片区作为“武襄十随”汽车产业走廊的重要节点，规划建设了四纵五横交通枢纽、生态景观带及多功能产城融合区，吸引了希尔顿五星级酒店、新能源商用车企业等重大项目落户。
开发区以“一区多园”模式布局，形成了六大支柱产业：
专用汽车及零部件：随州是“中国专用汽车之都”，全国每10辆专用汽车中就有1辆产自随州。开发区内专用汽车产业园（城东工业园）聚集了齐星车身等龙头企业，目标产值超150亿元。
电子信息：依托华裕工业园标准厂房，引进波导电子、泰华电子科技等企业，重点发展时频器件、北斗导航等高新技术产品，目标产值50亿元。
医药化工：以占地5平方公里的化工园区为核心，发展农用化工、精细化工及生物医药，目标产值30亿元。
新能源与光伏科技：以多晶硅项目为基础，延伸至光伏组件及新能源装备制造，目标产值30亿元。
食品加工与纺织服装：依托裕国菇业、同星农业等企业，打造农产品深加工与纺织产业集群。
开发区通过“产业链招商”模式，引进链主企业及配套项目，如新能源领域的杭州时代电动、海珀特等头部企业，形成从研发到制造的完整链条。
推动数字化转型，促进智能制造（如健民集团智能化中药生产线）与数字经济融合，提升产业附加值。
实施“四零服务”（零距离、零积压、零差错、零投诉）和“四给”政策（给政策、给服务、给保护、给地位），优化企业投资环境。
推行“拿地即开工”“六证同发”等快速审批制度，降低企业时间成本，吸引国内外知名企业如希尔顿集团、青岛啤酒等落户。
开发区计划拓展至40平方公里发展平台，重点打造“六大百亿级”产业集群，包括专用汽车、电子信息、光伏科技等，力争升级为国家级高新区。同时，依托炎帝故里文化资源与生态优势，推动文旅与现代服务业融合，助力区域经济多元化发展。
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