清远连州2432亩桉树林等拍卖四分之一，被广西企业40.28万拍下

　　2025-05-06 15:12

　　天天线日，在清远市司法拍卖市场上，迎来了一宗比较特别的资产拍卖，此次拍卖的资产跟林地有关，拍卖的是位于连州市龙坪镇青石村委会何屋村民小组何屋村5处林权的四分之一份额。起拍价38.76万元，拍卖只有2个人报名竞拍，竞争也不激烈，只进行了5次加价就结束，以40.28万元就成交。最终是被贺州市屹立林业开发有限公司竞得。

　　此次拍卖的林权比较特别，5处林权一共是有2432亩，由三个人共有，但是此次拍卖，只拍卖其中的四分之一，并不是整体拍卖了，而这四分之一又是没有具体划分，也就是具体拍卖几亩没有区划，只能说，相当于拍卖这2432亩林权生产的经济效益的四分之一了。所以，这个对于竞得者来说，如果竞得者与原产权所有人不熟悉的话，后期面临的麻烦可不少。

　　此次拍卖的2432亩林权，林地主要种植的树木为桉树，另外有少部分马尾松等，不过其他树木加起来不到一百亩，所以主要价值还是桉树价值。拍卖的桉树林，桉树树龄大部分都是5年以上，一头8年的树龄，少部分属于一年两年的树龄。

　　2432亩林权，按照四分之一计算，那就是608亩，也就是相当于花40.28万元买下608亩林地以及有关的树木，大家觉得这个成交价如何呢？平均就是662.5元/亩。个人觉得还是不错，按照这些林地桉树生长情况和树龄来看，全部砍完来卖的线元高的。只不过此次拍卖，只是拍卖整体四分之一，林地没有具体划分，如何砍伐和后期维护，需要竞得者与其他所有人共同商量才行。个人觉得这种拍卖，竞得者十有九跟原来林权所有人熟悉的，大家觉得呢？不过值得注意的是，此次这宗林权拍卖，并不是因为民事纠纷而被拍卖，而是属于涉刑事案件而被拍卖，属于罚没的财产拍卖。

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