飞来湖!轻轨站!来看看这三块商住用地香不香？
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在上次终止交易后，近日，飞来湖旁两宗商住用地再度挂牌交易。除了价格略微降低之外，其余配建条件均无变化。
此外，龙塘镇石岭牛牯岭村以南区域，距离广清城际［龙塘站］约700米处也有一宗商住用地挂牌交易。
下面，来看看各个地块的具体信息吧。扫描上面二维码即可从航拍角度了解各宗土地景观～
宗地块位于清城区凤城街清郊居委会辖区内，宗地编号为3GB00413，为二类居住用地兼容商业用地，面积为102986.43㎡，起始价为82420万元，容积率3.6，折合楼面地价2380元／㎡，将于1月29日10点截止交易。
可兼容商业计容建筑面积1
0％，绿地率35％，建筑密度25％，地上建筑限高100米，地下建筑限深10米。
，其中城市道路面积6797.6㎡，地块内需
12班幼儿园、垃圾中转站、社区肉菜市场、社区服务中心（包含社区服务用房、托老所、卫生站、文化室、居民健身场所）。
无论是区位配套，面积，还是一线湖景。该地块都具有不小的吸引力。至于地价值不值，从历史价位对比来看那肯定是相当的白菜价。但从当下楼市低迷的行情来看，肯砸8个多亿在三四线城市“抄底
的房企估计不会多。再但是，能在终止交易后又迅速
挂牌，有没有可能飞来湖这两块地都已经谈妥了接盘价呢
第二宗地块位于清城区凤城街清郊居委会辖区内，宗地编号为3GB00412，为二类居住用地兼容商业用地，面积为16627.71㎡，起始价为11120万元，容积率3.7，折合楼面地价2141元／㎡，将于1月29日16点截止交易。
第三宗地块位于清城区龙塘镇石岭牛牯岭村以南辖区内，宗地编号为3GB00395，为二类居住用地兼容商业用地，面积为57054.94㎡，起始价为20171.95万元，容积率2.25，折合楼面地价1792元／㎡，将于1月30日16点截止交易。
示，地块总用地面积57054.94㎡，
其中城市道路面积2099.7㎡，公园绿地面积4919㎡，
可兼容商业计容建筑面积20％，绿地率35％，建筑密度26％，地上建筑限高54米，地下建筑限深10米。地
物管用房、居委会、12班幼儿园兼托儿所
等设施，公园绿地须在地块东南角建设，其中包括
该地块距离广清城际［龙塘站］直线米左右，看着还行，从地图上看，地块周边城市功能配套较完善，能满足日常生活需求。值得注意的是，地块四周均被工业区包围，居住环境相对一般。
楼面地价不高，但小编觉得顺利拍出存在一定的难度。
（文中部分信息、图片来源于网络，仅供参考。）
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