207亩新盘“金樾三江”又一地块获准施工楼面价6142元㎡！
207亩新盘“金樾三江”又一地块获准施工，楼面价6142元/㎡！
海西房产网发布时间：2023.05.15来源：海西房产网
工程名称：金樾三江（地块三）；工程地点：福州市仓山区林浦路与下洋路交叉口东南侧；建设单位：福州市新榕金江置业发展有限公司；建筑面积：31515.36㎡；工程类别：房建工程（房地产） ；许可日期：2023年5月11日。
海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：5月11日，福州市城乡建设局发布关于核发“金樾三江（地块三）”项目施工许可证的公告。
根据相关规定，同意核发“金樾三江（地块三）”项目施工许可证。这也是继2月1日“地块一南侧、地块二”取得施工许可证之后，“金樾三江”又一地块获准施工。
工程名称：金樾三江（地块三）；工程地点：福州市仓山区林浦路与下洋路交叉口东南侧；建设单位：福州市新榕金江置业发展有限公司；建筑面积：31515.36㎡；工程类别：房建工程（房地产） ；许可日期：2023年5月11日。
金樾三江面积207亩，楼面价6142元/㎡！
海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖纪录获悉，2021年9月8日，福州新榕城市建设发展有限公司以蕞高限价13.9亿，并通过摇号方式竞得福州宗地2021-43号，楼面价6142元/㎡。
福州宗地2021-43号对应楼盘即为“金樾三江”项目。
“金樾三江”对应的福州宗地2021-43号地块位于仓山区林浦路与下洋路交叉口东南侧，三江口出让地块十三，土地用途及出让年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年、公共管理与公共服务（幼儿园、小学）用地50年。
土地面积：选址用地面积138294平方米（合207.44亩），出让用地面积127867平方米（合191.8亩）；容积率：1.77以下 ；建筑密度：24%以下；绿地率：35%以上（含35%）；建筑限高（层数）：80米以下（含80米，居住建筑高度21米以上）。
出让公告显示，“金樾三江”所在的宗地2021-43号商品住宅销售指导均价为24000元/㎡。出让公告约定，该地块须配建10万平方米安置型商品房，2.5万平方米的自持社会租赁住房。
爱企查资料显示，福州市新榕金江置业发展有限公司成立于2021年09月24日，注册地位于福建省福州市仓山区城门镇鳌里村敖里路204号234室。
经营范围包括一般项目：住房租赁；物业管理、房地产开发经营。
通过股权穿透图可以看到，福州市新榕金江置业发展有限公司是福州新榕城市建设发展有限公司全资子公司，属于福州市属国企。
根据福州市委市政府工作部署，拟在三江口片区打造现代化国际城市新地标。作为福州又一大盘，“金樾三江”势必再次增加三江口片区供应压力，蕞终以什么样的价格入市，外界十分关注。
海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：5月11日，福州市城乡建设局发布关于核发“金樾三江（地块三）”项目施工许可证的公告。
根据相关规定，同意核发“金樾三江（地块三）”项目施工许可证。这也是继2月1日“地块一南侧、地块二”取得施工许可证之后，“金樾三江”又一地块获准施工。
工程名称：金樾三江（地块三）；工程地点：福州市仓山区林浦路与下洋路交叉口东南侧；建设单位：福州市新榕金江置业发展有限公司；建筑面积：31515.36㎡；工程类别：房建工程（房地产） ；许可日期：2023年5月11日。
金樾三江面积207亩，楼面价6142元/㎡！
海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖纪录获悉，2021年9月8日，福州新榕城市建设发展有限公司以蕞高限价13.9亿，并通过摇号方式竞得福州宗地2021-43号，楼面价6142元/㎡。
福州宗地2021-43号对应楼盘即为“金樾三江”项目。
“金樾三江”对应的福州宗地2021-43号地块位于仓山区林浦路与下洋路交叉口东南侧，三江口出让地块十三，土地用途及出让年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年、公共管理与公共服务（幼儿园、小学）用地50年。
土地面积：选址用地面积138294平方米（合207.44亩），出让用地面积127867平方米（合191.8亩）；容积率：1.77以下 ；建筑密度：24%以下；绿地率：35%以上（含35%）；建筑限高（层数）：80米以下（含80米，居住建筑高度21米以上）。
出让公告显示，“金樾三江”所在的宗地2021-43号商品住宅销售指导均价为24000元/㎡。出让公告约定，该地块须配建10万平方米安置型商品房，2.5万平方米的自持社会租赁住房。
爱企查资料显示，福州市新榕金江置业发展有限公司成立于2021年09月24日，注册地位于福建省福州市仓山区城门镇鳌里村敖里路204号234室。
经营范围包括一般项目：住房租赁；物业管理、房地产开发经营。
通过股权穿透图可以看到，福州市新榕金江置业发展有限公司是福州新榕城市建设发展有限公司全资子公司，属于福州市属国企。
根据福州市委市政府工作部署，拟在三江口片区打造现代化国际城市新地标。作为福州又一大盘，“金樾三江”势必再次增加三江口片区供应压力，蕞终以什么样的价格入市，外界十分关注。
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