22811亩！下周5宗土地集中出让！
原标题：228.11亩！下周5宗土地集中出让！
11月19日，新彭置业以总价4.4亿，竞得鼓楼区2020-74号丁万河南地块，楼面价1939元/㎡。本月还有两场土拍，分别是11月23日一宗商业地块；11月26日一商业地块和3宗住宅用地。
接下来11月份还有5宗地块会集中出让，其中两宗商业用地，分别是新城区小韩南地块和经开区凤凰大道东侧地块。
值得注意的是，其余3宗住宅用地全部来自鼓楼区。分别是位于中山北路与北三环交界处的北区客运站南侧A地块、C地块以及龟山板块的海洋馆北地块。
容积率：1.41≤容积率≤1.76
该地块紧邻北区海洋馆项目，东侧靠近新城云境（成交楼面价7565.6元/㎡，首开均价18000元/㎡）和鼓楼映樾（成交楼面价8196.2元/㎡）两个项目。同时靠近龟山景区，紧邻规划中的地铁5号线号线，地块南边是苏宁广场地块，周边配套相对比较完善。
鼓楼映樾由新城控股、新力控股两大开发商联袂打造。18栋洋房，666套房源。项目示范区已于11月7日开放，建面约116-145㎡，均为多层建筑，项目预计首次开盘推出11栋楼。
新城云境规划建设194套洋房。 新城云境目前1-7#还剩少量房源在售；户型116㎡-135㎡，均价为18000元/㎡，精装交付。
地块位置：华润西路东、北区客运站南
容积率：1.72≤容积率≤2.07
地块位置：华润西路东、三环北路北
客运站南侧A地块和客运站南侧C地块这两宗地块都靠近徐州地铁2号线日开通试乘。
同时这两宗地块紧邻在售的万科中山都会（成交楼面价4747元/㎡）和德信未来之翼（成交楼面价4050元/㎡）两个项目。
德信未来之翼已于11月9日加推5、6、7、8、11、12、14#7栋房源，均价12900元/㎡，共约432套房，目前剩余少量房源在售。
万科中山都会剩余少量房源在售，建筑面积约93-136㎡，7#总高16层，9、12、15#总高18层均为两梯四户；11#总高15层两梯两户。预计2023年3月底精装交付。参考价格为13600元/㎡。
信息来源：徐州市国有建设用地使用权网上交易系统
