6家房企火拼！封顶价25900元㎡！万科469亿抢下南城广发南地块！
地块紧邻东莞市政府，坐拥一流配套
广发南地块坐落南城街道胜和社区，旁边即为东莞市政府，是东莞中心城区完整且稀缺的战略储备用地，坐拥主城优质配套资源。
地块须无偿配建7000㎡商品住房+3000㎡配套服务用房+30000㎡配套服务用房+3760㎡12班的幼儿园+2000㎡社区服务中心
，除去配建（共45760万㎡）起拍可售楼面价
1、居住用地计容建筑面积≤计容总建筑面积的
2、配建要求：宗地权利人须在宗地内无偿配建计容建筑面积
7000㎡商品住房+30004698㎡配套服务用房+30000㎡配套服务用房+3760㎡12班的幼儿园+2000㎡社区服务中心。
3、宗地权利人须对地块内的文化用房及无偿配建后余下的商业用房
，自持年限与土地使用权出让年限一致。
该地块项目应实施装配式建筑，并按照二星级及以上绿色建筑标准进行建设，其中若有涉及超高层建筑单体（建筑高度超过100米）应按照三星级绿色建筑标准进行建设。
若竞买申请人的蕞高报价不超过(即小于等于)蕞高限制地价469330万元时，按照价高者得原则确定竞得入选人及成交地价款；报价达到蕞高限制地价后，不再接受更高报价，仍有两个或两个以上的竞买人要求竞买的，转为通过网上终次报价方式确定竞得入选人，终次报价区间为
6、竞得人必须在土地交付后1年内动工建设，该地块开发建设期为
宗地建设项目在2023年7月23日前开工，在2026年7月24日前竣工。
东莞主城区，汇聚了优质的配套资源，一直是购房者心目中的“白月光”，四大城区，南城、莞城、东城、万江蕞高房价早已破4万/平
几乎处于长期断供状态的南城，2022年下半年将迎来多个项目入市。除了备受关注的CBD红盘华润润府，还将有多个迷你项目入市。区域房价会创新高吗？拭目以待。
东莞第二批集中供地于5月23日正式挂牌上线日正式开拍。本批供地涉及
6个镇街，共计出让8宗地块，出让总面积约33.69万㎡，起拍总价约113亿元。
多宗压箱底靓地开拍，土拍热度重燃，将为市场提振信心，带动楼市整体热度。
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