首次拍卖成交总价3790万元！广清纺织园两地块成功拍出清远日报-清远Plus
根据清远市自然资源交易系统公示，3月28日，清远市清城区广清纺织服装产业有序转移园（以下简称“广清纺织园”）沙步片区内成功拍出两宗工业用地，成交总价达到3790万元。据悉，这是广清纺织园成立以来进行的首次国有土地使用权公开拍卖。
两宗地块中，编号为7GB00045的宗地总面积为35986.96平方米，使用年限为50年，土地性质为二类工业用地，容积率≤2.500，绿地率≤20%，拍卖起始价为2430万元。3月28日上午10时，由清远市汇诚化纤有限公司（以下简称“诚鸿纺织”）以2430万元的底价竞得。
编号为7GB00046的宗地总面积为20016.12平方米，拍卖起始价为1360万元，使用年限、容积率、绿地率等信息与7GB00045地块一致。3月28日上午11时，由清远市新普瑞化纤织造有限公司（以下简称“新普瑞”）以底价竞得。
根据挂牌出让方案要求，出让地块拟建项目产业类型为纺织业，工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的7%。同时，项目建设时间设定为三年，自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起一年内开工建设，自开工之日起三年内竣工。
而根据清远市自然资源局之前发出的国有土地使用权挂牌出让公告，上述两宗地块的投资强度要求均为3225万元/公顷。
2023年12月19日，在广清纺织园举行的广东纺织现代产业高质量发展大会暨广东省纺织协会第七届第二次会员代表大会上，广清纺织园管委会分别与诚鸿纺织、新普瑞两家公司签订投资协议，两个项目预计投资总额超过5.8亿元。
公开报道资料显示，诚鸿纺织是一家集研发、生产、营销、服务于一体的大型纺织生产企业，具有大规模的加弹设备、全自动电脑智能针织设备等现代化生产线万吨，生产能力及技术水平处于广东省细分行业前列。该公司将在广清纺织园建设年产3万吨高性能超弹针织布项目，投资总额为4.33亿元，投产后预计总产值约5亿元。
而新普瑞是一家集研发、设计、制造、销售为一体的以造纸毛毯为主，其他针刺无纺布为辅的现代型企业，已形成年生产各类中、高档造纸毛毯300吨/年的能力。该公司计划在广清纺织园投资建设年产700吨中高端造纸毛毯项目，投资总额约1.5亿元，项目建成后税收额度约700万-1200万元/年，具有良好的经济和社会效益。
广清纺织园管委会相关负责人表示，两宗土地的成功竞拍，意味着广清纺织园建设进一步提质升级、步入了“快车道”，将加快广清纺织服装产业集聚集群发展,推动产业强链延链补链,助力打造“中国快时尚智造基地”。
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