交割!易小迪向融创、佳兆业出售资产涉资超57亿!
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据国际金融报，年报显示，截至2018年底，阳光100中国负债总额为518.43亿元，贷款和借款共计296.95亿元。由于银行借款保证金增加及土地款支持增加，阳光100现有现金及现金等价物仅为25.89亿元，较上年减少近一半，而其一年内应付账款高达39.59亿元，短期偿债压力巨大。
而截至目前，阳光100中国通过向融创、佳兆业出售资产，已经回笼资金超57亿元！
13.34亿元向融创出售重庆公司70%股权
6月13日，阳光100中国公告称，将重庆阳光一佰70%股权出售给融创西南房地产开发（集团）有限公司，总代价约为13.34亿元。
公告显示，重庆阳光一佰的主要资产为位于重庆市南岸区的两个物业开发项目，即重庆阳光100国际新城项目，可开发为集住宅、商业、商场为一体的项目；及慈云寺老街项目。
根据两个物业开发项目相关的《重庆市国有土地使用权出让合同》，项目占地面积56.557万平，项目计容建筑面积约118.80万平，其中已开发计容建筑面积约66.798万平，未开发计容建筑面积52.018万平。
46.6亿转让清远物业开发项目予佳兆业
同时，阳光100中国还向佳兆业转让了卓星集团全部已发行股本的100%，代价为人民币43.97亿元；同时也转让了未偿还总额为人民币2.64亿元的贷款，股权代价及贷款代价的总代价为人民币46.6亿元。
据悉，卓星集团的主要资产为位于广东清远市清城区龙塘镇的物业开发项目，其地盘面积约515.62亩，计容面积约118.3万平，可开发作住宅用途。物业开发项目座落广州-清远城际轨道银盏站与龙塘站之间，位处广清新城核心区。该等地块皆为净地，在出售事项前，除一部分基础性的施工工程，并未进行任何实质性的开发。
上述两笔交易合计为阳光100中国带来收益57.31亿元。
来源：房地产导刊返回搜狐，查看更多
