去年转让的两宗住宅用地相继过规彩云城千亩大盘开发没有中断
昨日（10月17日），昆明市自然资源局和规划局发布了云栖苑项目的建设工程规划许可证批前公示。经查，该项目即去年转让给云南玺佳房地产有限公司的俊发彩云城A10地块，加上9月已过规的A14地块，去年5月俊发彩云城转让出去的两宗住宅用地相继过规，估计也快要进入开发阶段了。
根据规划，云栖苑项目位于昆明市官渡区广卫片区矣六街道，东临商博街、南临15米规划道路、西临商海街、北临商城大道。
项目用地面积约127.42亩，容积率5.25、建筑密度23.88%、绿地率4040%，地块内拟建8栋超高层住宅建筑、9栋高层住宅建筑、1栋幼儿园及商业裙房、两层地下室。
去年5月，俊发集团转让新螺蛳湾2宗面积约161.23亩住宅地，即俊发彩云城A14地块和A10地块，累计置换出26.70亿元的现金流。
其中，A14地块转让至云南元澈房地产有限公司名下，转让价格为人民币6.06亿元。今年9月，A14地块过规，其项目占地面积约34亩，规划了5栋高层住宅。
此次过规的A10地块转让至云南玺佳房地产有限公司名下，转让价格为人民币20.59亿元。
根据天眼查查询，云南元澈房地产有限公司及云南玺佳房地产有限公司均由云南源鉴房地产有限公司肯定控股，不过这家公司的股东都是自然人，看不出任何地产开发背景。
除了A10和A14地块转让出去外，俊发彩云城A12地块约128亩住宅用地在今年8月，转让给了云南汇奥房地产开发有限公司名下，转让价格为197921.77万元。同样，这次的土地受让方股东背后也都是自然人。
值得注意的是，目前百度地图上显示A12地块标注有“俊发·彩云城·熙湾”的字样，不知道是不是A12地块的项目名。
百度地图上显示A12地块上有俊发·彩云城·熙湾字样
俊发彩云城项目近千亩土地共11个地块中，还未开发的住宅地块有A5、A10、A12、A14，商业地块还有A3、A15和A22。目前，除了A10、A12、A14三宗地都已转让外，剩下的地块都还未有动静。
目前俊发的保交付情况基本顺利，近期彩云城的地块接连过规，虽然土地已不在俊发名下，但作为彩云城规划的后续地块，不管以后是否还是俊发主导开发，至少表明这个大盘项目的开发没有中断。
俊发彩云城34亩新住宅地块过规，谁来主导开发还是个谜
俊发又卖地了，彩云城128亩住宅用地溢价5亿转手神秘新公司
本站转载文章和图片出于传播信息之目的，如有版权异议，请在3个月内与本站联系删除或协商处理。凡署名云南房网的文章未经本站授权，不得转载。爆料、授权：。
呈贡回拨1500万用于B地块道路建设，学校建设资金缺口也不小
恒大阳光半岛B地块启动预交房，预计12月底完工
长水航城（长水航城 (20号地块) VII）10月27日取得预售证
福州六批土拍挂牌14幅地块 起拍总价达168.26亿元
别样幸福城4号地块存量商品房招标，还有200多套现房要卖
风华再启，繁华即享金地D3地块复工仪式圆满举行
杭州拍地：华发以底价17.08亿元竞得笕桥地块 楼面价23777元/㎡
俊发彩云城晴湾地块也被转让，离复工不远了
才起步就掉链子，凉亭片区开发路漫漫
看看人家成都的土拍，再看看昆明
凉亭凉了？昆明新体育中心将改在呈贡乌龙片区建设
度假区七检站片区要开拆了，华夏阳光又要来个高端盘？
别样幸福城4号地块存量商品房招标，还有200多套现房要卖
拿地三年终于面世，太平新城这个新盘价格不便宜
呈贡回拨1500万用于B地块道路建设，学校建设资金缺口也不小
创佳城大事记暨新品发布会(10月27日 18:30)
版权声明：本文由清远厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13524678515
