受本院委托，广东安保拍卖有限公司定于2014年7月31日下午15时在清远市清城区环城二路西门岗16号五楼广东省清远市公共资源拍卖中心举行拍卖会，公开拍卖位于清远市源潭镇星科建材陶瓷工业城43531.27平方米国有土地使用权及地上建筑物（办公楼、宿舍楼、厂房一) ，地上建筑面积约6457.43平方米，参考价2264.8102万元。

　　有意竞买者请于2014年7月30日16时前向本院交纳保证金226.48万元（账户名：清远市清城区人民法院，帐号：44，开户行：广东清远农村商业银行股份有限公司凤城支行，到账为准），且竞买人须携带本人身份证件原件和复印件（法人参加竞买，须提供营业执照副本、机构代码证书、法定代表人身份证明书及法定代表人身份证、授权委托书及委托代理人的身份证等原件和复印件）到本院司法委托管理部门办理竞买人审核确认等有关参加竞买手续。竞买未成，竞买人可在拍卖会后3个工作日内持有关参加竞买的手续文件到本院司法委托管理部门办理保证金退款手续。

　　拍卖机构地址：广州市越秀区建设六马路48号万财大厦四楼

　　标的展示时间：2014年7月21、22日，联系人：徐小姐 ，请电话预约。

　　本公告刊登于2014年7月10日《清远日报》B02版

　　标的物为位于清远市源潭镇星科建材陶瓷工业城43531.27平方米国有土地使用权及地上建筑物（办公楼、宿舍楼、厂房一），其中已登记发证面积32920平方米，宗地号为H2400078号，土地使用权人是清远市清城区源谭盈富机床配件厂，土地使用权证号为清府国用（2009）第00025号，使用权类型为出让，证载用途为工业用地，土地使用权终止日期至2057年6月25日；未登记发证面积10611平方米，使用权类型为划拨，证载用途为工业用地。该宗地四至为东至山地，南临354省道，西、北至广东宏海陶瓷实业发展有限公司厂区。

　　根据清远市城乡规划局清城分局于2014年5月23日核发的《审定通知书》【编号：规划条件B2014-0088】规划设计条件，清远市源潭镇星科建材陶瓷工业城32920平方米国有土地使用权，用地性质为工业用地，0.14≤容积率≤1，建筑密度≤45%，绿地率≤20%，建筑限高20米。

　　根据清远市城乡规划局清城分局于2013年11月28日核发的《审定通知书》【编号：规划条件B2014-0088】办理建设用地规划条件，清远市源潭镇星科建材陶瓷工业城10611平方米国有土地使用权，用地性质为二类工业用地，容积率≤0.18，建筑密度≤45%，绿地率≤20%，建筑限高20米。

　　该宗地已达到宗地红线外“五通”（即通路、通电、给水、排水、通讯）及红线内场地平整，已用围墙围护，路面已硬化。地上有3栋建筑物（厂房一、办公楼、宿舍楼），建筑面积分别为4536平方米、644.12平方米1277.31平方米合计6457.43平方米，地上建筑物已核发产权证书。

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