随着粤港澳大湾区迎来全面实施、加快推进的新阶段，创新资源正加快集聚，她越来越像一座城市，正在向着国际一流湾区和世界级城市群的目标奋力前行。

　　而清远市抓住了毗邻湾区的先天优势，加速入珠融湾，随着南部地区与广州中心城区“半小时生活圈”逐渐成形，3年来，清远正在实现从“后花园”到“广州北”的新跨越。

　　告别“十三五”，奋进新征程。2021年3月，国家“十四五”规划明确广清接合片区纳入国家城乡融合发展试验区，同年4月，广东省“十四五”规划明确广清经济特别合作区上升为省级战略，同年12月，清远市发布“十四五”规划，明确以“全面融湾迈入新阶段”和“加快广清深度融通融合融畅”为主要发展目标。

　　至此，清远10年厉兵秣马，“广清一体化”进入全新阶段，这为清远高质量发展，建设融湾崛起排头兵和“双区”魅力后花园注入新动力和提供了新契机。

　　借力广清一体化战略加速发展，对接粤港澳大湾区的世界级湾区经济的发展机遇，中星·广清智谷充分发挥产业集聚独特优势和空前强劲的辐射能力，将建设成为粤港澳大湾区产业集聚典范之作和清远经济高质量发展的新引擎。

　　重要机遇 以产业集聚效应助推大湾区产业转型升级

　　在全国11个国家城乡融合发展试验区中，广清接合片区是唯一依托广州国家中心城市、大湾区核心城市的试验区，这为广清一体化发展多年并取得丰硕成果打下了良好的基础。

　　近几年来，根据“广清一体化”发展战略，已有一大批广清一体化重大基础设施项目，被列入了大湾区互联互通规划。2020年11月30日，广清城轨一期通车，再次缩短了广清两城“距离”，实现了蕞快16分钟直达，清远南部地区率先与广州中心城区形成“半小时生活圈”。

　　交通的率先入湾，带动的是产业、技术、服务、文化的一体化探索，清远成为粤港澳大湾区人才、技术、资金的重要流入地。清远因此也迎来了城市量级跃迁新机遇。

　　仅2020年1-6月间，清远市共推动工业投资开工项目便达到了470个，全市重点项目完成投资188亿元。而与广州市花都区直接接壤的清远南部，七成项目来自广州，广清经济特别合作区累计落户企业已达261家，年产值超过1000亿元。

　　“广州总部+清远基地”，“广州总装+清远配套”，“广州研发+清远制造”的合作模式渐渐成形，智能制造、生物科技、新材料等具有强大竞争力的产业链集群正在清远南部地区如雨后春笋般出现。

　　依托广清一体化区域合作，通过强化产业互动、大交通网络搭建和营商环境优化，清远全新的发展空间已被打开。

　　而随着广清产业互动及清远产业的转型升级的需求不断加大，高企转移创新类补贴政策支持企业升级发展，这为中星·广清智谷园区加快引进优质企业进驻。

　　作为清远市省级重点产业项目，中星·广清智谷着力“以企业为中心的集聚整合”运营模式，潜心做产业研究和资源聚合，推动产业集聚、产业集群效应，助力清远构建“一核一带一区”区域发展格局、打造产业融合“大平台”、加快共建广清经济特别合作区，实施产业延链强链工程，促进产业集群发展，力争到2025年全市培育形成若干个总产值千亿级产业集群。

　　意义深远 将为广清一体化加速发展提供注入新动力

　　中星·广清智谷地处广清产业带南部核心区域，众所周知，该片区历来是深入实施广清一体化的主战场，也是粤港澳大湾区发展战略的重点辐射带动区。

　　在交通方面，中星·广清智谷正处国道G240源潭段，与广州花都构成了地理上的广清同城生活圈，对空衔接广州白云机场仅35分钟车程，对陆衔接：广清轻轨、广清地铁、磁悬浮列车、武广高铁等，快速直达广州，此外，还有佛清从、许广、乐广、汕湛、清连等高速让其快速接入湾区。总而言之，中星·广清智谷具有得天独厚的交通优势。

　　在产业配套方面，中星·广清智谷与中国南部物流枢纽，腾讯清远云计算数据中心、潭源工业园、高新区、特种型材生产基地等毗邻而立，产业氛围已然是十分成熟。

　　在教育配套方面，中星·广清智谷毗邻的广东省职教基地则充分满足了专业人才子女教育需求，未来总共可容纳24所院校，预计在校生25-26万人。同时，广东省职教基地也将源源不断地向中星·广清智谷入园企业输送专业职工技术人才。

　　依托区位优势，便捷高效的交通路网和丰富完善的周边配套资源，中星·广清智谷迸发出强劲的产业集聚和企业赋能。

　　中星·广清智谷广佛清新型智造示范基地以高标准智慧综合性园区为项目定位，将为广清接合地区打造具有“研发创新化、制造自动化、产品高端化、产业现代化”的产业综合性园区。

　　据其负责人介绍，中星·广清智谷本着制造业更懂制造业开发理念，通过细分产业特点，搭建产业配套体系，占地312亩，建筑面积41万㎡，M2用类工地。产品户型涵盖5000㎡-22000㎡独门独院花园式厂房，以精细化的运营服务解决入园企业痛点，既为入驻园企业打造投资成本蕞低、政策条件蕞优、服务环境蕞好的投资环境，实现产业园区可持续发展，还将辐射周边城市和整个大湾区，加速推动广清一体化战略发展，助力清远产业转型升级，为清远高质量发展注入新动力和提供新契机。

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