清远高新区：标准厂房上新企业“拎包入驻”
在标准厂房建设和使用推进过程中，清远高新区近来涌现了一批优质开发项目，中数科谷（清远）科技发展有限公司（简称“中数科谷”）开发的佳亿创鑫科技产业园、清远佳庆科技产业园项目就是其中之一。
一般厂房建设按照通用的层高、宽度、承重来设计，虽然建造相对简单，但并不能满足生产企业对厂房的特定需求，有些企业在入驻时，往往要根据自身需求重新进行二次改造，在人力、物力和时间上造成很大浪费。
据了解，坐落在高新区的清远佳亿创鑫科技产业园、清远佳庆科技产业园很好地解决了这一问题。两个产业园，总投资约13个亿，占地面积约163亩，规划总建筑面积近35万平方米，由19栋厂房、6栋工业大厦、1栋科创中心以及2栋住宅楼组成，打造成高标准、高质量—站式服务科技产业园配套齐全。
漫步园中，一栋栋厂房构成了一片“产业森林”：高标准厂房首层高 8.39米，承重5吨，水电及卸货平台等功能设施完备，能满足多种类型产业生产要求，让进驻园区的企业可以“私人定制”“拎包入驻”的高标准化厂房。
“以前，我们公司挤在一个旧式工业园区里，周围产业低端，办公空间拥挤。因为这样，难以将研发、展示、营销集于一处，客户不能直观看到企业的实力，更别提引进高端技术人才了。”广州一位入驻企业负责人回忆说：“现在进驻了高新区的中数科谷，园区的货车动线、卸货平台、厂房等设计能让企业提高效率；共享的企业家交流中心、产品发布与企业展厅和员工食堂能降低企业成本；园区的绿化、人文、生态则提升了企业品质和环境，对人才的吸引力增强。”
中数科谷聚焦以汽车及关键零部件生产为主导的装备制造业、新材料、新能源、生物制药、现代服务业等五大产业类型，承接大湾区创新发展产业，以高成长产业聚集为核心，融汇“智慧生产、科研创新、孵化加速、行政公共服务、金融投资、商务办公、会展会议、餐饮商服、生活文化”等综合功能，满足一体化需求，形成相互依存、相互助益的高效产业综合体，推动产业迈向高端化、绿色化、智能化、融合化。
园区相关负责人介绍：“在高标准建设基础上，中数科谷更注重围绕产业链招商，以高新区提出的、高端装备制造、先进电子信息、生物医药为主导的”3+1“现代化产业体系为指导，加快形成产业集聚。目前，园区里的有些企业合起来就是一条生产链。这些企业既是‘邻居’，也是合作伙伴。”
目前，园区陆续引进齐慧科技、广东新楠方智能、广东大猩猩科技等35家高质量项目落户，总产值约15亿元。打造良好的创新生态，仅仅有优良的“种子”还不够，还需要阳光和雨露精心呵护。
中数科谷董事长汪庆表示，做好产业园区，需要具备品牌、资本、资源、能力和耐心“五个基本条件”。企业从一颗种子到一棵大树，必须经历时间与周期，产业生态的形成更须假以时日，而中数科谷提供企业全周期服务，陪伴企业从小到大茁壮成长。
为了实现“生产、生意、生活”的融合，解决企业日常的衣食住行等问题，让企业的经营发展没有后顾之忧，产业园充分考虑园区企业员工的生活需要，包括员工公寓楼、大型餐厅、商务会所、健身房、便利超市等全方位设施，让企业员工在园区内、厂门口即可享受城市生活。
“环境配套超过了之前的设想，感觉像是住进了高端小区。”一位入驻佳亿创鑫科技产业园的员工感叹道。据了解，园区各项配套设施齐全，其中仅健身房及休闲娱乐场所，总面积2000就达多个平米。
据悉，清远在全省范围内率先出台了高标准厂房专项扶持政策，支持企业建设高标准厂房，推动土地资源节约集约利用和高效配置，为承接大湾区产业项目和科技型企业梯度转移提供发展载体。清远高新区还安排了1000万元的高标准厂房建设奖励资金，用以推动区内高标准厂房尽快建设、尽快验收。截至2023年10月，清远高新区已启动34个高标准厂房建设，总占地面积4423亩，总报建面积达到648万平方米，已经有约388家企业办理了入园手续。
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