根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》的规定，我局现将《清远市清新区禾云镇区控制性详细规划》公示如下：

　　1、项目名称：清远市清新区禾云镇区控制性详细规划

　　2、公示类型：草案公示，从2019年6月28日至2019年7月27日，共30天

　　3、项目详细情况及意见反馈方式可登陆清远市空间规划信息网网址(qyskjghxxw.gdqy.)查询或直接到我局城乡规划编制研究中心（市交通大厦五楼）咨询，咨询电线。

　　规划用地位于清远市清新区禾云镇区范围内，距离清新城区约16公里。用地东临清连高速、南邻富康路，规划总用地面积约415.38公顷。

　　现状建设用地127.11公顷，非建设用地288.27公顷。

　　现状建设用地以居住用地及村庄用地为主。

　　规划用地结构形成“两轴两片”的空间结构。

　　两轴：分别为国道G107形成的南北向生活轴，清连高速形成的快速交通轴；

　　两片：分别为镇区北部旧城组团与南部新城组团。

　　规划城市建设用地面积218.96公顷，占总用地规模的52.52%；非建设用地156.80公顷，占总用地规模的37.75%。

　　城市建设用地中以居住用地（77.82公顷）为主。

　　内部交通：形成：“四横三纵”的 主干道网结构。

　　“四横”分别为规划东西向的规划横一路、公法大街、清禅大道、富强路。

　　“三纵”分别为南北大道、倚云路、和云大道。

　　教育设施：中学1所，小学2所，幼儿园9所。

　　医疗设施：卫生院1处，卫生站3处。

　　文体设施：综合文体活动中心3处，文化室6处，居民健身公园11处。

　　社区服务与管理设施：敬老院1处。

　　市政工程设施：污水处理厂1处，消防站2处，燃气站2处。

　　开敞空间：主要为水域、公园绿地。

　　0＜FAR≤1.5：主要由现状已建成的村庄建设用地为主；

　　1.5＜FAR≤2.0：主要是新增居住用地构成。

　　2.0＜FAR≤2.5：主要是新增居住用地构成。

　　2.5＜FAR≤3.0：主要是工业用地构成。

　　H≤20米控制区：用地由村庄建设用地与中小学用地构成；

　　H≤40米控制区：主要由肉菜市场用地、规划范围北部的二类居住用地为主等构成；

　　H≤60米控制区：以规划范围南部的二类居住用地为主。

　　主办：清远市人民政府承办：清远市人民政府办公室

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