石角镇中心+北江畔！57万㎡宅地楼面价1937元㎡开卖！
近日，清远市国土资源交易中心挂出石角镇中心一宗大积地块。土地位于清城区石角镇城中社区居民委员会辖区，占地面积57,724.54㎡，建筑面积126,993.99㎡，起始价24,600万元，折合楼面地价1,937元/㎡，建筑限高60米，地块将于5月20日上午10点结束竞价。
从位置上看，地块地处石角镇区中心，距离石角镇政府、石角抗洪抢险纪念公园、卫生院、石角镇中心小学、石角镇头部中学、北江等都在1公里范围内，步行即可包揽教育、休闲、政务、医疗等配套，加上周边已有多个成熟的房地产项目及大片居民自建房，生活氛围浓厚。
尽管项目周边已有丰富的生活配套，但该地块仍然要求同步配建一系列配套设施，包括9班幼儿园1所（用地面积≥2700平方米，建筑面积≥2160平方米），居民健身场所1处（用地面积≥1000平方米，建筑面积≥150平方米），社区居委会1处（建筑面积≥200平方米），物业管理用房1处（建筑面积≥100平方米）。
在发哥走访市场的时候，也有业内人士表示，此宗地块虽然位于石角镇中心，但由于外地客户容易被美林湖一带的一众大盘拦截，加上周边广清产业园等的辐射能力有限，镇上本地客户的转化接近饱和，也让此宗地块在未来的打造上增添了一定的难度。
聚焦到地块本身，地块面积较大，且临近北江大堤，拥有较好的景观资源。同时容积率仅2.2，绿地率需高于32%，舒适度高，竞得者也可根据现有条件，在景观、园林等做更多的巧思，以吸引购房者关注。
地块位于清城区石角镇，周边并无优势资源。地块总建面积约12.6万方，楼面地价约1900元/方，地块大小比较适中价格也尚算合理。但由于石角镇位置较为偏远，而且与广州连接的交通并不便利，因此当地市场目前并未有品牌开发商涉足。
3月份开始，市场回暖情况明显，但目前回暖春风并未波及镇区一级，因此该地块预计可以吸引部分风险偏好较高的本地中小型开发商参与竞标。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
原料大涨超30%！有人60万买进，不到一年涨到100多万
2023-07-04 13:58:11
湖南继母偷改孩子志愿，660分只能上职高，父亲大怒：滚出我家！
2023-07-04 06:48:07
瓦格纳开进白俄罗斯，美国卫星发现异常现象：不是2千人而是4万人
2023-07-04 16:06:43
退休医生：寿命的长短，不是多走路和多睡觉，而是坚持两件小事
2023-07-04 08:01:06
女明星的男助理口述：给某女星做助理，每晚至少要做100个俯卧撑
2023-05-30 17:17:35
人财两得 俄罗斯归还瓦格纳叛军总司令100亿卢布
2023-07-04 19:48:25
清华北大急了，各省状元反应冷淡，当今学子不当欧美的造血干细胞
2023-07-04 23:10:55
47岁农民查出胃癌，坐地痛哭！卫生组织：请停止食用1红1黄
2023-07-04 22:08:16
法国大骚乱失控之际，一架中国专机飞抵巴黎，马克龙立即明确表态
2023-07-04 20:55:35
要对耶伦说，中国反制半导体禁运有更辣的：放开对俄出口包括CL20
2023-07-04 14:48:25
请欣赏俄罗斯摄影师镜头下的人体艺术：静若处子，张张震撼！
2023-07-03 17:05:05
卡塔尔媒体：贾西姆即将收购曼联，格雷泽将在几小时内签约
2023-07-05 00:14:03
基辅招架不住？普京下定决心，俄军杀疯了，不到24小时坏消息传出
2023-07-04 19:38:06
再起大风！疑似张薇前男友揭秘她进鹅厂内幕：又是走后门
2023-07-04 17:50:30
官宣！76人休赛期头部签！哈登重回火箭了
2023-07-05 00:15:42
支持乌恢复1991年边界？中国罕见明确态度，乌克兰：出乎意料
2023-06-30 14:07:59
2023-07-04 09:58:44
引进留学生也没用，新的世界大学排名出了，清北太离谱
2023-07-03 19:10:23
荷兰正式宣布，不怕中国反制，关键时刻中国出手：好饭不怕晚
2023-07-04 21:38:21
2023-07-03 09:10:13
2023-07-05 08:40:49
4栋全住宅！南五环「德贤华府」获预售证
74-228平！「融御三期」预计本周末开盘
大兴西红门「橡树湾三期」公示设计方案
起拍总价58.2亿！大兴两地块挂牌
冲绳知事在北京祭拜琉球国墓地 双手合十喃喃低语
美方或想限制中企使用美国云 专家：打压正走向极端
普里戈任叛乱后再次发声 俄民调显示其支持率下降一半
广州恒大400多户业主发现房源被查封 楼盘曾陷入停工
上海一小区被外来车辆围城 业主深夜集体出动劝离
冲绳知事在北京祭拜琉球国墓地 双手合十喃喃低语
美方或想限制中企使用美国云 专家：打压正走向极端
普里戈任叛乱后再次发声 俄民调显示其支持率下降一半
广州恒大400多户业主发现房源被查封 楼盘曾陷入停工
上海一小区被外来车辆围城 业主深夜集体出动劝离
中国蕞火球市:工作日4万人 开票秒售罄
吉达国民官宣菲尔米诺加盟！利物浦功勋免签3年 年薪2000万
here we go！罗马诺&TA：赖斯1.05亿镑加盟阿森纳已达完全协议
许家印明确广州队目标：“今年保级、明年冲超”
费莱尼晒P图讽刺裁判看VAR：再往后倒，倒到费莱尼百天照
被曝插足小10岁男生恋情！孙怡方回应
马蓉晒照分享近况 与王宝强一同现身孩子毕业礼
林志玲与老公约好友聚餐被赞温柔 Akira近状憔悴
狗仔否认被蔡徐坤买通爆假料 复盘与W小姐聊天记录
杨澜名下公司百万财产被冻结 本人赶忙发声回应
投资者：强烈建议造车，宁德时代：不造
22家券商研报违规领42张罚单
打脸华尔街，比亚迪和特斯拉是专业的
供应商称小米头部款车型已经报价完毕 明年正式上市
苹果 iPhone 15/Pro系列电池容量曝光，提升幅度巨大
投资者：强烈建议造车，宁德时代：不造！
马斯克限制推特浏览量致平台搜索曝光量暴跌超三成
ChatGPT暂停接入必应搜索功能 以应对用户绕过付费墙
腾势N7售30.18万起 配备智能底盘和帝瓦雷音响
大众中国8亿元增资开迈斯 开启有序充电试点项目
方程豹首款车型定名豹5 或40至60万 年内交付
四款车/售14.98万起 全新蒙迪欧1.5T正式上市
东风本田全新英仕派18.28万起 插混版同步上市
LPL艾翁时隔1977天登场！
当天手术当天出院 武汉儿童医院新增日归手术
产后一小时，产妇双肺像煮开了粥，医生怒问：谁多开了一组医嘱?
早教老师虐童？园方回应:不是正常小朋友，需要一些方式方法
家长“不信邪” 致孩子度数飞涨至400度
很多父母不知道：“限制”和“放纵”娃吃雪糕，孩子长大后竟会有2种不同的人生
教育部：开展2023年暑期教师研修
画大饼？18岁高考女生控告母亲：考前千依百顺，考后立刻变脸
清华教授谈给外国留学生减免大学费用：把粮食喂给别人的孩子，还说自己的孩子不爱你
河北3名学生溺水，家长疑似找学校讨要说法，网友：无理取闹
自驾进入墨脱 揭开它的神秘面纱
这条路线让无数自驾旅人如痴如醉
中国“蕞惨”985大学！19个院士流失18个
家里没钱没背景，不要报这些专业
版权声明：本文由清远厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
