11亿大买卖下周开拍！东城、广清新城、燕湖新城……块块都是靓地
日前，清远市国土资源交易中心官网公布了2017年清远市区土地交易情况。
据该统计表中显示，2017年，清远市区共通过一级市场出让商住用地共15宗，其中清城区9宗，清新区6宗，集中在飞来湖板块、临广板块及清新城区三大区域。出让土地面积合计55.88万㎡，建筑面积合计149.15万㎡，这也表明，在未来一至两年内，这些土地之上将会建起高楼正式进入市场。
进入2018年后，清远市区的土地市场继续保持热度。1月份市区共有3宗地块挂牌交易，其中位于飞来湖畔及新城B21号区地块成功拍出，而位于横河街道E33号区的地块则无人报价流拍。
在农历新年之后，2018年的土地交易再次进入集中挂拍期。3月，清远市区共有6宗地块挂牌，分布在东城、临广及新城板块。6宗地块土地面积合计14.74万㎡，建筑面积合计36.8万㎡，起始总价达11.7亿元，起始楼面地价则从2,200元/㎡到3,672元/㎡不等。
值得一提的是，位于东城街道澜水村委会增强五、六、七村的三宗相邻地块。曾在2017年11月挂牌出让，但后清远市公共资源交易中心以上述三宗地块均被纳入“三旧”改造项目用地范围为由，终止地块出让，此次重新挂牌出让，或是将有什么“大动作”？同时，由于此三宗地块彼此相邻，且各自面积较小，将有较大可能被同一开发商拍得。
而位于石角镇七星村委会辖区内的两宗土地则是3月出让土地中面积蕞大的两块，两宗土地占地面积合计11.7万㎡，建筑面积合计27.9万㎡。地块附近大盘林立，含括美林湖、北部万科城、碧桂园半岛1号、碧桂园假日半岛、保利春晓等品牌项目。若这两宗地块在此片区“分一杯羹”，那估计十有八九也将被品牌房企收入囊中。
此外，位于清城区B13#小区人民路边的072号地块则报出了此次拍地中起始楼面地价的蕞高值。地块位于洲心片区，为清远重点打造的燕湖新城内的中心区域，具有较好的地理条件。因此，这宗地块也是3月挂拍的6宗地块之中蕞受市场关注的一块。
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