广州（清远）产业转移工业园管理委员会国有土地使用权挂牌出让公告(清政务地挂出[2021]052号)

　　发布时间：2021-08-04

　　广州（清远）产业转移工业园管理委员会国有土地使用权挂牌出让公告(清政务地挂出[2021]052号)

　　清政务地挂出[2021]052号2021/8/4

　　经广州（清远）产业转移工业园管理委员会批准,广州（清远）产业转移工业园管理委员会决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

　　（一）具体四至范围：东至清远市望莎生物科技有限公司用地；南至广东欧慕生物科技有限公司用地；西至清远欧博化妆品有限公司用地；北至广东特威工程机械有限公司用地，详见宗地图。 （二）出让地块已完成征收补偿安置等工作，权属无争议，界址清晰，开发程度为宗地红线外通水、通电、通路，宗地红线内土地平整。

　　清远市清城区石角镇广州（清远）产业转移工业园园区内

　　大于或等于2并且小于或等于4.5

　　大于或等于35并且小于或等于60

　　大于或等于10并且小于或等于20

　　现状土地条件：净地出让，出让地块权属无争议，界址清晰，开发程度为宗地红线外通水、通电、通路，宗地红线内土地平整。

　　2021年08月24日09时00分

　　2021年09月07日10时00分

　　1、根据挂牌出让方案要求，出让地块拟建项目产业类型为化妆品制造；2、工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的7%，严禁在项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施；3、自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起2个月内，由广州（清远）产业转移工业园国土规划局按净地向受让人现场移交土地；4、签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起，6个月内动工建设，2年内投（试）产，自动工之日起2年内建设工程必须全部竣工，取得用地使用权4年内达产达效。

　　二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：对发现并核实竞买申请人存在下列违法违规行为的，在结案和问题查处整改到位前，禁止竞买申请人及其控股股东参加土地购置活动：（一）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；（二）存在非法转让土地使用权等违法行为的；（三）因企业原因造成土地闲置一年以上的；（四）开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；（五）对于房地产用地不执行开竣工申报制度的受让人，至少在一年内不得参加土地购置活动。

　　三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年08月04日至2021年09月03日到清远市政务服务中心自然资源交易系统获取 挂牌 出让文件。

　　五、 申请人可于2021年08月24日至2021年09月03日到清远市政务服务中心自然资源交易系统向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2021年09月03日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2021年09月03日16时00分前确认其竞买资格。

　　六、 本次国有土地使用权挂牌活动在清远市政务服务中心自然资源交易系统进行。各地块挂牌时间分别为:

　　七、 其他需要公告的事项:（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。（一）本次国有建设用地使用权挂牌出让通过清远市政务服务中心自然资源交易系统接受竞买申请和报价，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头的竞买申请和报价，挂牌时间截止时不转入现场竞价。

　　（二）有意竞买者应持广东省数字证书认证中心签发的有效数字证书，登陆清远市政务服务中心自然资源交易系统，按规定的操作程序参加网上挂牌出让活动。

　　（三）在挂牌期限截止前，若有两个或两个以上竞买人参与交易的，网上交易系统启动5分钟限时竞价程序，并按规定确定竞得人。

　　1、出让地块挂牌出让文件可登陆清远市政务服务中心自然资源交易系统浏览、下载。

　　2、本次出让地块按现状条件出让，竞买申请人应详尽了解本次出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。

　　3、竞买保证金须由竞买申请人支付。

　　4、联合竞买的，竞买申请人应签订联合竞买协议，并选定其中一方作为主竞买申请人，其余联合竞买各方登陆网上交易系统共同确认联合竞买信息。联合竞买各方为竞买及竞得后的行为承担连带责任，联合竞得的地块不得分割。

　　5、受让人应按照《6GB00218地块国有建设用地使用权出让方案》、《出让地块规划条件》（编号：广清规-GH20-43）和《国有建设用地使用权出让合同》相关要求建设和使用土地。

　　6、根据挂牌出让方案要求，竞得人注册地址需在清远市清城区广州（清远）产业转移工业园内。

　　7、根据挂牌出让方案要求，取得用地使用权4年内达产，即达产后年产值（营业收入）≥1200万元/亩，且在广清产业园缴纳税收≥35万元/亩。

　　8、土地网上挂牌出让实行资格事后审查制度。地块成交后2个工作日内，竞得人凭《竞价结果通知书》等相关资料，到广州（清远）产业转移工业园管理委员会办理资格审查。通过资格审查的，清远市政务服务中心凭广州（清远）产业转移工业园管理委员会出具的意见，与竞得人签订《成交确认书》；不能通过资格审查的，竞买保证金不予退还，竞得人应承担相应责任。

　　9、竞买申请人如对本次国有建设用地使用权挂牌出让所列条件有疑问的，应向广州（清远）产业转移工业园管理委员会提出。

　　联系地址：清远市新城人民二路市机关办公楼2号楼首层东侧

　　联系电线）广州（清远）产业转移工业园管理委员会

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