清远市英德市沙口镇
英德市是清远东部中心城市，目标建设资源节约型和环境友好型城市，坚持绿水青山就是金山银山的理念，系统构建生态网络体系，形成合理有序的开发和保护格局。切实做好节能减排工作，加强城市环境综合治理，限期达到《总体规划》提出的各类环境保护目标。本次清远英德沙口30MW光伏电站项目的开展，实现阳光、土地资源的高效利用，有利于改善地方能源结构，为地方循环经济做出贡献。
为有效指导英德沙口30MW光伏电站项目的装机落地，推进片区发展能源产业，需尽快编制片区的控制性详细规划，为下一阶段开发建设提供规划依据和建设指引。
本规划的主要依据是《中华人民共和国城乡规划法》（2019修正）、《中华人民共和国土地管理法》（2019修正）、《中华人民共和国环境保护法》（2019修正）、《城市规划编制办法》（2006）、《广东省城乡规划条例》（2013）、《广东省城市控制性详细规划管理条例》（2014修正）、 《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）、《广东省城市控制性详细规划编制指引》、《城市绿线管理办法》、《城市绿线管理办法》、《城市黄线管理办法》、《城市蓝线管理办法》、《城市紫线管理办法》、《清远市城市总体规划（2016-2035年）》、《英德市沙口镇总体规划(2017-2035年)》、《英德市沙口镇土地利用总体规划（2010-2020年）修改方案（华润清远英德沙口光伏电站项目）》、《光伏发电站设计规范（GB50797-2012）》等相关法律、法规和规划。
本次规划范围位于清远英德市沙口镇冬瓜铺村北部，东侧为京广铁路，南侧接入G204国道，西侧临近北江，面积为2587.88㎡（3.88亩）。
规划力求从沙口镇的角度，统筹整理，充分考虑与用地、基础设施、交通等方面协调，以保证此规划在更大区域范围内的科学性和合理性。
秉承公平性原则，落实地块建设内容和开发强度，保证其合法权益不受侵害。
土地是不可再生资源，节约集约用地是城乡规划的一项重要基准，通过释放土地资源价值潜力，提升城镇功能，实现经济效益、社会效益、环境效益的多赢格局，实现人、自然、经济的可持续发展。
根据《英德市沙口镇总体规划(2017-2035年)》城乡产业发展规划思路，提出强化绿色产业发展理念，充分发挥本地资源优势。本次规划范围位于沙口镇冬瓜铺村，光伏发电项目的建设，符合当前国家节能减排政策，有利于改善地区能源结构，缓解当地电力需求压力。
基于以上分析，本次规划区的功能定位为：光伏发电项目配套设施。
公示文件-用地规划图（图则）.jpg
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