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　　今年龙江首战失利，下午再迎何命运？

　　时隔一年龙江再推地。龙江镇世埠居委会文华路两地块将于11月18日迎来网拍，总占地面积超2.2万㎡，起拍总价逾3.5亿。其中位于龙江镇世埠居委会文华路夹角地块二，起拍总价17087万，起拍楼面价5606元/㎡，将于下午15时开拍。

　　值得一提的是，今日上午，相邻的龙江镇世埠居委会文华路地块一因无人报价惨遭流拍，原起拍楼面价5999元/㎡。下午地块蕞终花落谁家？敬请关注搜狐焦点佛山站。

　　（地块二为下午15时出让地块所在位置）

　　文件显示，地块二的土地性质为城镇住宅用地兼容商业用地，容积率不高于3，建筑限高60米，须于1年内动工，4年内竣工。整个地块计容建面不超过30478.92㎡，其中兼容商业面积不得超过6095.78㎡。

　　按照规划，竞得人须配建社区用房、社区居委会、社区服务中心等公共配套设施，配建面积约2908㎡。若扣除上述配建，地块起拍楼面价至少6197元/㎡。

　　地块位置：龙江镇世埠居委会文华路夹角地块二

　　竞拍方式：限地价，竞自持租赁住房面积

　　从地图上看，两地块位于龙江镇中心，临近锦屏山和天湖森林公园，自然资源丰富。

　　楼盘方面，地块周边暂无新盘在售，周边建有峰景豪苑、碧桂园豪庭等二手项目，放盘价1-1.7万/㎡不等。

　　参考近两年的土地出让情况，中海曾于2018年7月份以18.4亿竞得龙江15万㎡巨无霸地块，创下龙江片区蕞高楼面价8074元/㎡，并保持至今，项目名为中海云麓公馆，在售均价1.6-1.9万/㎡。

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