碧桂园3亿摘得石角57万平宅地楼面地价2410元
刚刚，碧桂园旗下子公司清远市碧江房地产开发有限公司，在经历51轮竞价之后，以3.06亿总价摘得清城区石角镇中心5.7万平宅地，折合楼面地价2,410元/㎡。
土地位于清城区石角镇城中社区居民委员会辖区，占地面积57,724.54㎡，建筑面积126,993.99㎡，成交价30,600万元，溢价率24%，建筑限高60米。
该地块周边生活配套完善，石角镇政府、石角抗洪抢险纪念公园、卫生院、石角镇中心小学、石角镇头部中学、北江等都在1公里范围内，步行即可包揽教育、休闲、政务、医疗等配套，加上周边已有多个成熟的房地产项目及大片居民自建房，生活氛围浓厚。
尽管项目周边已有丰富的生活配套，但该地块仍然要求同步配建一系列配套设施，包括9班幼儿园1所（用地面积≥2700平方米，建筑面积≥2160平方米），居民健身场所1处（用地面积≥1000平方米，建筑面积≥150平方米），社区居委会1处（建筑面积≥200平方米），物业管理用房1处（建筑面积≥100平方米）。
同时，地块面积较大，且临近北江大堤，拥有较好的景观资源。而容积率仅2.2，绿地率需高于32%，舒适度高。碧桂园此次拍下该地块，除了宣告首次进军石角镇中心城区之外，其丰富的项目打造经验也将为石角镇带来更新鲜、更舒适的人居产品。对于未来碧桂园如何结合地块现有条件，在园林、景观上做更多巧思，值得市场期待。
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