聚焦“百千万工程”成交383亿元！清城区推动农村集体资源资产溢价升值
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原标题：聚焦“百千万工程” 成交3.83亿元！清城区推动农村集体资源资产溢价升值
2022年9月，清城区在全省率先试运行广东省农村产权流转交易管理服务平台，推动农村产权公开公平交易，实现溢价升值，促进农村集体和农民增收。2023年，清城区再次率先在全市制定出台《清远市清城区农村产权流转交易管理办法（试行）》，进一步完善交易管理机制，为全市乡村运营“资源库”的建立和清远市全国农村产权流转交易规范化整市推进试点探索了有效的路径。
在红星村，以前的闲置地块，通过整合流转摇身变身成了集户外露营、蔬果采摘、花卉观赏、乡村民宿等“吃住玩”为一体的小型田园综合体项目—“星月谷”。而这样的华丽转身又是如何实现的呢？黄布村党支部书记林振业告诉记者，他们是通过广东省农村产权流转交易管理服务平台发布闲置土地资源交易公告，被清远艺成园林有限公司看中，蕞后以每年7万元的租金租下。“通过我们交易平台，已经提升到每年800元/亩，共流转168亩，增加了20多万的集体收入。”林振业表示，这不仅仅是壮大了村集体经济，还带动村的富余劳动力，高峰期每天有90位村民到“星月谷”上班，目前每天有30位村民在进行维护工作，增加村民收入约2万块/年。
目前，“星月谷”项目的草莓园已向市民开放，成为清城区又一好玩的打卡点，同时，石角镇黄布村已成功通过广东省农村产权流转交易管理服务平台成功交易了十宗闲置资产，整合了1500亩闲置土地。“原来发布信息的渠道比较单一。现在利用平台可以多渠道，面向全社会发布信息，也非常有利于我们开展工作。”林振业提到，在平台进行交易，打破了地域、人员和时间的限制，盘活了农村沉睡的集体资产资源，搭上“云”高速，增强了农村集体组织自身发展能力。
另外，通过平台交易，还让其土地的价值翻了4倍，在石角镇的民安村委会东屈村的“背夫”旱地，从原本的5000元/年的租金，经过多轮激烈角逐，项目蕞终以20900元/年竞价成功，大大提升了东屈村集体收入。“我们村有一块40亩的鱼塘，通过交易平台，从原来底价3万块提升到现在的14万块多，接下来还有20多亩旱地，也会通过交易平台挂网公开竞投。”石角镇民安东屈村村小组长姚灶兴说道，自从有了交易平台，村里的剩余资源都得到了有效的利用，也增加了村集体经济，大家的生活都变得更好了。
去年以来，清城区积极引导和组织各级农村集体经济组织统筹、整合农村各类资源资产，包括农用地（耕地、园地、林地等）、建设用地（闲置宅基地或房屋等）以及其他可统筹的经营性资产和资源性资产，以农村集体经济组织为主体，按照农村产权流转交易平台有关程序，做好资源资产登记、挂牌，通过“粤农交”微信小程序面向全省乃至全国发布交易信息进行招商，推动农村集体资源资产溢价升值，优化农村资源要素配置。
“截至目前，清城区通过广东省农村产权流转交易管理服务平台交易立项1862宗，占全市交易立项的60%，立项金额21.77亿元，成交406宗，成交金额3.83亿元。”清城区农村合作经济与改革股股长张笑媚表示，下一步，清城区将依托农村产权流转交易管理服务平台，全力打造乡村运营“资源库”，进一步畅通城乡要素流通壁垒，促进集体和农民“双增收”。
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