飞来湖畔55万平宅地无人报价不成交楼面价4800元㎡
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原标题：飞来湖畔5.5万平宅地无人报价不成交，楼面价4800元/㎡
说起飞来湖，给大家的印象都是舒适、依据、山清水秀，也正是以为它自身所带的天然优势，使得飞来湖周边的土地一直都是 “兵家必争之地”。
但在今天早上，位于飞来湖畔的一宗商住用地结束挂牌，无人报价不成交，这个结果让大家都颇为意外。
地块位于清远市飞来北路清新段内（清新区 3-1 号区内），宗地编号为 3GB01802（下称802号地块），占地总面积54551.82㎡，容积率为1.0-2.5，计容建筑面积136379.55㎡，是清新区今年挂出面积最大的一宗地块。
该地块起始价为65460万元，折合楼面地价4800元/㎡，这也是清新区楼面地价最高的一宗。
该地块位于飞来湖北侧，拥有一线湖景资源，同时正处于市区中心，周边生活配套齐全，1公里范围内就有松岗中学、清新区第三小学、何黄玉湘中学、万达广场、美林广场、清新区政府、新大地市场等，地理位置属上乘。
同样地，802号地块也有不少公共配套设施需要竞得者在项目打造期间同步配建， 包括 文化室、警务室、公共厕所、社区服务中心、物业用房、配电房、移动4G天线以及地块西侧、南侧合计约3319㎡ 的规划小区道路 。
近年来，随着飞来湖及其周边路网、配套设施等的逐步落成，飞来湖板块成为人们购房置业的热门之地，这一两年飞来湖周边地块的拍卖也屡屡刷新历史记录。此前清远楼面地价的最高纪录正是在飞来湖旁诞生。
此次802号地块无人报价，或与 清远市场正处于阶段性调整有所关系，加上正值年关，开发商们也需要更多的资金周转，因此错过此宗靓地的拍卖也不足为奇。
合富辉煌（中国）广东公司高级项目总监
地块位于清新区飞来北路，南望飞来湖，景观资源较佳。用地面积约5万㎡，总建筑面积约13万㎡，面积较为适中。但地块最终流拍，估计与约4800元/㎡楼面地价有关，目前飞来湖北面清新区域主流售价毛坯约为7500-8000元/㎡，装修约为8500-9500元/㎡，两者对照之下起拍价略显偏高，加上临近年末，开发商资金普遍较紧，这也影响了开发商参与的积极性。
来源：清远楼市发布返回搜狐，查看更多
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