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　　（乐居买房讯）5月29日，2019年第6期国有建设用地使用权交易会在柳州市土地交易储备中心如期举行。本期共挂牌出让5宗P类地块，总出让面积为182955.81平方米，总成交金额为13.2835亿元。其中，3宗位于柳东的装配式住宅用地备受瞩目，吸引了碧桂园、大唐、龙光、彰泰、阳光城、大都等多家房企参与竞拍，其中不乏招商蛇口、大唐地产等新面孔，在拍地现场打起了久违的持久战。

　　最终，P（2019）22号、P（2019）23号、P（2019）24号这3宗装配式住宅用地，在经过一番激烈的争抢后，分别花落南宁招商汇天房地产有限公司、广西盛享碧桂园地产有限公司、广西唐润投 资有限公司，成交总额达12.52亿元。而P（2019）25号、P（2019）26号两个地块则分别由柳州展鸿置业有限公司、广西电网有限责任公司柳州柳江供电局以底价收入囊中。

　　招商蛇口首进柳州 3.17亿拍得九子岭西侧靓地

　　位于柳东新区九子岭西侧（新柳大道和职校路交汇处附近）的P（2019）22号地块，周边商业资源丰厚，临近华润万象汇、红星爱琴海等新建商业体；教育资源较为优渥，周围景行小学柳东校区、铁一初中部、鹿山学院等学校林立；华润万象府、中房美佳、蔚莱别苑等众多新建地产项目皆落子周边；更有规划建设中的轻轨1号线加持。该地块条件诱人，吸引了彰泰、碧桂园、招商蛇口、华发、金瀚、龙光、大唐等9家房开参与竞拍。

　　竞拍锤落，彰泰率先举牌，打响第一枪。随即，碧桂园、招商蛇口、阳光城等房开纷纷加入战局。经过约40分钟的激烈角逐，最终地块由招商蛇口地产旗下的南宁招商汇天房地产有限公司以3.17亿元竞得，成交楼面地价为5765.62元/m²,溢价率达66.84%。据了解，此次拿地是招商蛇口首进柳州的项目，项目最高容积率为1.3，他们将延续其高端路线的定位，为柳州楼市带来新惊喜。

　　5.03亿元摘得职教园东侧百亩地块碧桂园柳东再呈新盘

　　P（2019）23号地块位于柳东新区职教园东侧（为博园大道与官塘大道交汇处的东南方）A-2-2、A-4-2地块,合计100.36亩，为此次土拍3宗装配式住宅占地之最。该地块也吸引了光明、碧桂园、大都、龙光、彰泰等7家房企参与竞拍。一番激烈角逐后，由广西盛享碧桂园地产有限公司以5.03亿元拿下，楼面地价为3007.07元/平方米，溢价率达29.30%，最高容积率为2.5。

　　该地块临近碧桂园城市花园，周边还分布市二中、柳州铁道职业技术学院、园博园等配套，以及建设中的轻轨1号线。

　　大唐地产首次入柳拿下曙光大道西段南片区地块

　　此次P（2019）24号地的土拍战局，光明、大都、碧桂园、大唐、丰泽、彰泰、龙光、招商蛇口等房企纷纷加入战局。在激烈交战中，代表大唐地产的广西唐润投 资有限公司以强烈的拿地意愿，多次加价，最终以4.32亿元竞得，楼面地价为3269.72元/m²，溢价率44.96%。

　　该地块位于曙光大道西段片区，网路发达，交通便捷。北有柳铁一中初中部可提供教育环境，东可穿越三门江隧道到达古亭山、莲花山体验自然风光。周边项目分别有碧桂园帕克诺雅、合景映月台等新建地产项目。

　　大唐地产投 资总监马筠表示，广西首 个装配式建筑项目——兴宁大唐果就是由大唐地产打造的，拥有比较纯熟的开发经验，为此他们对此次项目很有信心。该地块新项目预计在3个月内开放城市展厅，争取在6个月后开放预约。目前户型则规划为85m²的小三房及105m²3+1户型。

　　位于柳江新城区柳江大道以南的P（2019）25号地块由柳州展鸿置业有限公司，出让面积合计23.74亩，该地块为零售商业用地、旅馆用地、商务金融用地。根据出让条件，该地块须配套建设旅馆，旅馆档次必须达到三星级装修标准。

　　而属于商务金融用地（营业网点供电用地）的P（2019）26号地块广西电网有限责任公司柳州柳江供电局以底价收入囊中。

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