七千猫(清远)智能智造产业园项目规划
七千猫（清远）智能智造产业园项目规划 一、产业园背景 1、七千猫集团是一家以 3C 数码产业为核心的创新型高新技术企业，致力于 为全球消费者及企业客户提供有竞争力的产品和服务，依托全球供应链资源和庞 大的数据平台，打造世界级电子消费产品生态圈。 经过多年发展，七千猫已成为国内外知名的产品经营与品牌服务商。旗下拥 有多家全资子公司和“罗马仕”、“小雷先生”、“声宴”三大国内外知名品牌。 全球市场营销网络不断丰富完善，线上线下营销闭环逐步形成。从 2021 年到 2021 年，旗下品牌罗马仕移动电源实现国内移动电源销量 8 连冠，产品远销全球 80 多个国家和地区，为全球数亿用户提供全新、愉悦的充电体验。 七千猫集团始终秉承“科技立足，创新发展”的经营理念，坚持自主创新研 发，集团现有各类顶尖技术专家团队近百人，获得授权专利 250 余项。凭借出色 的创新能力和卓越的设计能力多次荣获“iF 设计大奖”、“红点设计大奖”等 奖项。 七千猫集团正不断优化和完善 3C 数码产品品类，全面整合 3C 数码产业链上 下游的优质资源，加快全球市场战略布局。未来，七千猫将凭借先进的技术和独 特的经营管理模式，加大在新零售、F2C（厂商到消费者）、品牌孵化等创新领域 的探索，让全球消费者体验到更极致的产品和服务。 2、七千猫（清远）智能智造产业园位于广东省清远市清城区创兴大道 10 号， 占地 126 亩，规划建筑面积约 19 万平方米。园区坐落在清远高新技术产业开发 区，位于清远市南部。辖区总面积 97.6 平方公里。2021 年 9 月，经国务院批准 升级为国家高新区。现落户项目 400 多个，合同投资金额约 800 多亿元，实际利 用资金约 400 多亿元。2021 年，清远高新区完成工业总产值 311 亿元，现价同 比增长 11.2%；规模以上工业增加值 71 亿元，增长 5.7%。 清远高新区汇聚了先导稀材、豪美新材、嘉博制药、爱机汽配、蒙牛乳业等 知名企业，初步形成了新材料、新能源、装备制造、电子信息、生物医药、现代 服务业“5+1”主导产业体系。其中，高性能金属材料、先进高分子材料、精细
化工材料等细分领域技术水平处于国内先进水平。 近年来，清远高新区相继获批国家火炬高性能结构材料特色产业基地、国家
知识产权试点园区等 9 个国字号品牌。全区现有国家级科技平台 14 个，省级科 技平台 44 个，建有聚航研究院、佳致研究院、中科量子研究院、容大生物研究 院等企业研发平台，以及华炬孵化器（国家级孵化器）、天安智谷孵化器等孵化 平台，另有中大清远创新药物研究中心、华工生物检测安评中心、华师（清远） 科技产业研究院正在加紧推进。
全区共有国家工程中心 1 家，省工程中心 35 家，市工程中心 58 家；国家企 业技术中心 2 家；博士后工作站 3 家，博士后创新实践基地 5 家,博士工作站 8 家；国家知识产权优势企业 12 家；新型研发机构 2 家；高新技术企业 74 家。 2021 年，全区专利申请量 2538 件，比上年同比增长 11%；发明专利申请量 718 件，比上年同比增长 18%；专利授权量 1527 件，比上年同比增长 88%，发明专利 授权 94 件，比上年同比增长 109%。
二、产业园定位 七千猫（清远）智能智造产业园项目以 3c 数码产业上下游为核心产业，着 力“建链、固链、强链、补链”，推动产业集聚，通过产业集群效应，打造具有 “研发创新化、制造自动化、产品高端化、产业现代化”特色的高科技专业性园 区。 建链：通过园区区位优势、地方政策支持，园区特色招商，吸纳 3C 数码行 业上下游优质企业入园，构建七千猫生态链产业基地； 固链：在园区内优质企业的协同发展下，着力构建自主可控、安全高效的产 业供应链，确保产业链稳定发展； 强链：以母公司为龙头，推动园区信息化和工业化的融合（3c 融合），加强 关键共性技术合作为突破口，着力促进产业链各环节市场主体之间协同创新，增 强产业园的核心竞争力； 补链：着力攻克产业发展重点领域的共性技术、核心技术、关键技术与产业 化瓶颈，以关键技术产业化带动提升产业链现代化水平，补充研发、创新、生产 性服务等环节。 三、产业园区域优势
1、区位优势： 七千猫（清远）智能智造产业园距广州市 48 公里，距佛山市 80 公里，距深 圳市 180 公里，地域与珠三角核心区紧密相邻。 公路：广（州）清（远）高速、广（州）乐（昌）高速、佛（山）清（远） 从(化)高速（在建）、汕（头）湛（江）高速（在建）、107 国道、省道 253 线贯 通东西南北，公路网络四通八达。 铁路：京广高铁、京广铁路纵贯辖区，高新区距京广高铁清远站约 10 公里。 乘坐京广高铁到北京仅需 8 小时，到广州仅需 15 分钟；未来随着广深港高铁（广 深段）的贯通，园区到香港仅需 1 个小时。 轻轨：广清城际轻轨在清远高新区设有 2 个站点，乘坐轻轨到广州市区仅需 25 分钟。 航空：30 公里全程高速将园区与广州白云国际机场紧密相连。 港口：距园区约 10 公里的清远港，年吞吐能力 120 万吨，可承载 1000 吨的 船舶直通港澳。 2、配套设施： 供电：位于清远境内的火力发电厂及抽水蓄能电站装机容量超过 300 万千 瓦。高新区有 110 千伏变电站 8 座，220 千伏变电站 3 座。 供水：区内有 3 个自来水厂，日供水能力 24 万立方米。 供气：西气东输管网、省管网贯穿而过，燃气管网已覆盖全区各大园区。 通讯：移动、联通、电信等通讯网络实现宽带网络全覆盖。 污水处理：区内已建成日污水处理能力 8 万立方米的污水处理厂。 海关：区内设有进出境货运车辆检查场，可为企业提供代理报检、代理报关、 进出境货运车辆查验停泊、货运咨询、货物进出口仓储监管等服务。 生活服务：碧桂园、恒大、万科、阳光 100 等大型地产及银行、学校、医院、 商业物流一应俱全。 3、生态环境： 七千猫（清远）智能智造产业园所属区域具备良好的环境优势，区内有万亩 天然林场，长年翠木葱茏，空气清新，全年空气质量优良率达 98.6%；大燕河横 贯东西，银盏水库、新塘水库、迎咀水库等水系星罗密布，周边集聚文化创意功
能特色小镇、银盏温泉小镇、狮子湖小镇等 5 个特色小镇，生态环境优越，宜商 宜居。
4、成本优势： 七千猫（清远）智能智造产业园既拥有毗邻珠三角得天独厚的区位优势，又 有山区市的成本优势，在劳动力蕞低工资标准、供电、供水价格等方面均为广东 蕞低的地区之一。 区域 清远高新区 珠三角地区 投资成本费用增减% 项目名称 缴费规模 费用 缴费规模 费用 电费 0.6 元/kwh 按年用电量 300 万 kwh 计算 180 万元/年 0.74 元/kwh 按年用电量 300 万 kwh 计算 222 万元/年 -22% 水费（含污水处理费） 2.05 元/吨 按年用水量 20 万吨计算 41 万元/年 4.86 元/吨 按年用水量 20 万吨计算
93.6 万元/年 -62% 工人工资 2500 元/月/人 按全年用工 1000 人计算 3000 万元/年 3500 元/月/人 按全年用工 1000 人计算 4200 万元/年 -29% 合计 5554 万元 8515.6 万元 节省 35% 按企业年用电量 300 万 kwh、年用水量 20 万吨、用工 1000 人计算，七千猫 （清远）智能制造产业园主要生产要素成本比珠三角地区低 35%以上。（以上生 产要素成本仅供参考，具体以实时报价为准） 主要生产要素成本对比表 单位:人民币(万元) 5、人才保障： 广东省职教基地现有 6 所院校：广东岭南职业技术学院、广东碧桂园职业学 院、清远职业技术学院、广东南华工商学院、清远市工贸职业技术学校等，包括 汽车、数模、机电、工业控制、应用设计、社会服务等 40 多个专业，目前在校 学生将达约 6 万人。 国家级重点技工学校——清远市技师学院位于七千猫（清远）智能智造产业 园旁，在校学生 1.5 万人，可为企业进行订单式、定向式培训。 四、产业园招商政策优势： 1、资金优势： 1）园区有“七千猫金融”，为企业提供资金支持；
2）入园企业均有机会获得本园区投资。 2、政策优势： 入园企业均可享受高新区内政策扶持（包括但不限于税收优惠、经济贡献奖 励、投产奖励、上市奖励、高新技术企业扶持、人才扶持等），优质企业还可以 享受“一事一议”特别扶持，园区全力协助政策申报，政策奖补落地后园区分文 不取，全力支持入园企业发展。 3、供应链优势： 园区通过“建链、固链、强链、补链”，着力打造自主可控、安全高效的产 业供应链，引入超过 100 家合作供应商，规划搭建“一站式”全流程供应平台， 确保企业高效、稳定发展。 4、体系优势： 园区通过企业集群效应，为入园的企业在体系搭建、体系优化上全面赋能（包 括但不限于工业设计能力、生产制造标准、产品资源、品牌服务等）。 5、订单优势： 园区通过企业集群效应，为入园企业上下游提供订单数的增量，同时，园区 母公司也是行业内龙头企业，可与园区内企业增加业务往来。 6、回购优势： 园区内企业发展若干年后，若破产倒闭，经审核通过，园区可按企业购买合 同内价格回购物业，让企业无后顾之忧。 7、优质服务优势： 园区办公区域和生产区域分流，内设宿舍，饭堂，各色餐厅，便利店等生活 及商业配套，满足企业员工的“食、住、行”；同时园区内有工商税务，财务， 法律，政策服务，知识产权服务，人力资源服务，管理咨询服务，投融资服务等 多方面园区咨询代办服务，满足企业发展各阶段所需。 五、未来发展蓝图 1、3-5 年战略目标： 完成七千猫商业闭环的构建，达成 50-80 亿产值 2、业务发展： 1）123ODM 战略
实现 123ODM 商业模式，三年增长目标 0.5 亿—5 亿 2）自有品牌业务战略多品牌、多品类、多渠道 三年增长目标： 移动电源 10 亿 —30 亿； 线 亿 —5 亿 3）生态链战略构建营销、研发、制造生态链体系 三年增长目标： 每年至少 10 个新投资项目；投资收益 0 —3 亿； 3、管理升级 管理平台战略目标：建立完善的集团化、数字化、平台化的管理体系 三年建设目标： 1）形成适合多品类发展的组织形态； 2）建立弹性供应链体系； 3）实现全面信息化、数字化管理； 4）建立生态链管理平台 七千猫（清远）智能智造产业园项目招商 一、招商目标群体 3C 数码产业上下******业，示意图如下： 二、客户需求 七千猫（清远）智能智造产业园项目运营 一、产业园组织架构 二、产业园各个岗位职责 策划运营经理 1 人 岗位职责： 1 根据项目的规划和定位，做好宣传画册； 2 负责招商营销策划，日常推广活动策划，推广策划活动相关物料的交期、 品质把控；
3 根据招商进度及项目建设情况，及时规划并调整市场推广计划； 4 负责策划行业展会，大型招商活动； 5 负责策划园区内海报等相关宣传布置； 6 完成领导交办的其他事项。 招商主任 2 人 岗位职责： 1 根据项目的规划和定位，做好市场调研； 2 开发客户资源，拓展招商渠道，完成园区招商、出租及后期服务； 3 根据客户需求，提供招商方案（包括但不限于园区介绍，政策解读，金融 方案等）； 4 协助企业入园手续办理，帮助企业顺利投产； 5 负责客户来访接待，客户资料整理； 6 完成领导交办的其他事项。 行政 1 人 岗位职责： 1 做好项目各个阶段的资料整理及归档； 2 配合招商工作接待客户来访； 3 日常行政事务； 4 完成领导交办的其他事项。 开发报建助理 1 人 岗位职责： 1、执行开发报建日常业务、并按规定节点及时办理各类证件； 2、跟进报建相关问题的沟通工作； 3、执行完成公司决议重点跟进事项； 4、维护与各外联单位及政府相关报建管理部门日常关系； 5、按时完成上级领导交办的其他工作。
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