11月29日，记者获悉，三水区大塘镇挂牌出让1宗40亩商住用地，该地块位于大塘镇新城核心区，拟建设集商业、住宅、公寓（租赁住房）于一体的综合邻里中心，起拍价为5400万元，折合起拍地面价为 2024.5元/平方米，拟于12月20日14时30分开始网拍。

　　佛山市三水区大塘镇挂牌出让1宗40亩商住用地。

　　据了解，本次出让的地块位于大塘镇连滘村委会“暗岗仔”（土名）地块一，连滘路和天泰路交界处西部，规划用地性质为商业用地（B1）、二类居住用地（R2）。该地块地理位置优势，面向规模集中、人口密集的大塘工业园，交通便利，内联道路新永大路、天泰路南延线已建成，地块周边配套完善，新城实验小学已启动建设，另规划有新城区实验中学、体育文化中心，具有升值潜力。

　　该地块地理位置优势，交通便利，周边配套完善，新城实验小学已启动建设，另规划有新城区实验中学、体育文化中心等。

　　佛山市公共资源交易网出让文件显示，该地块交易土地面积26673.31平方米。地块容积率1-2.3，总计容建筑面积26673.31-61348.61平方米，其中住宅计容建筑面积不大于24539.44平方米，服务型公寓计容建筑面积不大于商业计容建筑面积的40%且不大于14723.66平方米；建筑密度≤40%；绿地率≥25%；建筑高度≤80米。

　　该地块位于大塘镇新城核心区，拟建设集商业、住宅、公寓（租赁住房）于一体的综合邻里中心。

　　大塘镇是三水北部强中心，东临肇庆、北面与清远市和广州市接壤，近年来在打造佛山优势传统制造业智慧低碳转型发展先行区、人城产文融合发展创新区、岭南特色农业农村现代化示范区全面发力。按照规划，本次出让地块片区总定位为集产业服务、品质公服、生态居住于一体的高品质活力综合邻里中心，主要承担生产服务、公共服务、生态居住等功能，将助力大塘镇加快建设广佛清接合片区高质量发展中心镇。

　　来源：南方+客户端（撰文 李周秦 王伯乐）

　　审校：陈文钰、朱静仪、闵莘、刘丹红、李细妹

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　　原标题：《三水大塘1宗40亩商住用地挂牌出让，拟于12月20日网拍》

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